Apartamento 3 habitaciones, 110 m²

Porto San Giorgio, Fermo (provincia)

Apartamento renovado en cuarto piso de edificio residencial en primera fila frente al mar en el paseo marítimo de Porto San Giorgio. Ascensor reciente y amplio. Superficie catastral de 116 metros cuadrados.
El apartamento se compone de: entrada, amplia zona de estar con acceso a la terraza este (cubierta, de 12 m² y directamente frente a la playa), cocina habitable con salida a balcón oeste (de 10 metros de largo), dormitorio matrimonial con salida a la terraza este directamente frente a la playa, segundo dormitorio matrimonial con salida a balcón oeste, habitación doble también con acceso al balcón oeste, baño con ventana y bañera, segundo baño con cabina de ducha y lavandería. Calefacción autónoma a metano.
Edificio residencial ampliamente renovado y consolidado en 2014. Durante estas intervenciones, el propietario privadamente ha procedido a: renovación de suelos y pavimentos de terrazas - sustitución de barandillas - nueva instalación de fontanería en acero inoxidable - nueva instalación de calefacción con tubos de cobre y radiadores de hierro fundido - inyección de resinas térmicamente aislantes en las intercapedades de paredes exteriores más expuestas - nuevos marcos de ventanas lado mar de aluminio pintado con doble cristal de corte térmico.
El ascensor también tiene una entrada a ras de suelo para discapacitados a la que se accede desde el patio interior directamente con el coche.
Son presentes:
- cableado de sistema de alarma - sistema de televisión satélite autónomo - fibra óptica Internet 1 GB..
Posibilidad también de adquirir, con una sobrecoste respecto al precio del apartamento, un garaje de 15 m² con entrada en el patio interior.
Rendimiento energético APE clase D 71,55 kWh/m² año
Gastos de comunidad anuales de aproximadamente € 900.
Posición exclusiva frente al mar: baje del ascensor y camine 20 metros y está en la playa.
Adyacente a una plaza arbolada y equipada también con juegos para niños y fuentes, puerto deportivo a 300 metros, salida de autopista A14 a 1.300 metros, gran centro comercial a 700 metros.