Villa 5 habitaciones, 468 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (provincia)

Una villa frente al mar en Le Marche, donde el lujo se une a la sostenibilidad

A 40 metros sobre el nivel del mar, con vistas que se extienden desde el Adriático hasta el lejano silueta del Monte Conero, esta villa es mucho más que un hogar: es un lugar para vivir bien, todos los días.
Ubicada en la parte norte de Porto Sant'Elpidio, adyacente a la histórica Villa Baruchello, la propiedad se encuentra al final de un camino privado pavimentado — sin tráfico de paso, solo tranquilidad y privacidad. El mar está a 500 metros de distancia, el centro del pueblo con sus tiendas y servicios a solo unos minutos a pie. Civitanova Marche, una de las ciudades más vibrantes de la región, está a poca distancia en coche.

Un hogar con espacio para todos

La villa está organizada en dos unidades residenciales separadas, distribuidas en tres plantas, con un ático y una bodega, ubicadas en un jardín de aproximadamente 2.000 m².

En la planta baja superior, el corazón del hogar, una generosa sala de estar y comedor de planta abierta se abre a una terraza panorámica con vistas al mar — el escenario perfecto para un desayuno tranquilo o una cena al atardecer. Tres dormitorios y un baño completan la planta.

En el primer piso, dos dormitorios, un baño y una segunda sala de estar con cocina ofrecen espacio e independencia — ideal para estancias prolongadas de familiares o para aquellos que consideren el uso separado de las dos unidades.

La taberna: donde se crean recuerdos

La planta baja inferior es quizás el alma de la propiedad. Una taberna con chimenea, sala de estar y cocina, una gran mesa de madera maciza y una mesa de billar: un espacio hecho para largas noches y risas, ya sea con familia o amigos. En el lado opuesto al mar, una zona exterior pavimentada proporciona total privacidad para comer al aire libre.

Tecnología y responsabilidad ambiental

La villa tiene una calificación energética A4 — resultado de una renovación reciente y exhaustiva. Dos sistemas fotovoltaicos separados garantizan eficiencia e independencia energética. Para los propietarios de vehículos eléctricos, ya se han instalado dos puntos de carga en el jardín. Una bodega de vinos completa el panorama, ofreciendo las condiciones ideales para una colección seria.