Villa 5 habitaciones, 468 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (provincia)

Esta magnífica villa, recientemente renovada y certificada clase energética A4, se encuentra en la zona norte de Porto Sant'Elpidio, en una zona residencial adyacente a la histórica Villa Baruchello. Situada a 40 metros sobre el nivel del mar, la villa disfruta de una vista panorámica del mar Adriático, el pinar de Porto Sant'Elpidio y el impresionante Monte Conero en la distancia. Rodeada por un gran jardín de unos 2.000 metros cuadrados, la propiedad ofrece un oasis de tranquilidad, pero está a solo 500 metros del mar y cerca de todos los servicios principales, así como a pocos kilómetros de Civitanova Marche, una de las ciudades más importantes de la región.

La villa, que consta de dos unidades separadas, tiene tres pisos, más un ático no habitable utilizado para almacenamiento y una bodega. En el primer piso hay una sala de estar grande y luminosa, flanqueada por una cocina moderna, un baño y dos dormitorios, ideales para el descanso y la relajación. El entrepiso alberga una segunda sala de estar con cocina abierta, tres dormitorios, un baño y una amplia terraza con vistas al mar, perfecta para cenar al aire libre con el telón de fondo del mar.

El sótano es una taberna versátil y acogedora diseñada para albergar grandes eventos familiares o veladas con amigos. Hay un gran salón con cocina, una chimenea que crea un ambiente cálido y agradable, una gran mesa de madera maciza, una mesa de billar, un baño y un lavadero. En el lado opuesto al mar, la taberna se abre a una zona exterior pavimentada, perfecta para cenar al aire libre en total privacidad.

Además de la bodega, ideal para el almacenamiento de vino y el ático, la villa cuenta con dos sistemas fotovoltaicos separados, lo que garantiza una alta eficiencia energética y un impacto ambiental reducido. Para los amantes de la movilidad sostenible, la propiedad también está equipada con dos estaciones de carga para vehículos eléctricos, convenientemente ubicadas en el jardín.

La villa está ubicada al final de una carretera asfaltada privada, lo que garantiza una ausencia total de tráfico, excepto el de los residentes, y un entorno seguro y privado. A pesar de su ubicación aislada, la villa está a poca distancia del centro de Porto Sant'Elpidio y sus tiendas, lo que ofrece la combinación perfecta de privacidad y accesibilidad.

Con su combinación única de lujo, comodidad, sostenibilidad y ubicación estratégica, esta residencia representa una oportunidad ineludible para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y refinado en la región de Marche, sin sacrificar la proximidad al mar y las comodidades urbanas.