Inmueble comercial , 4200 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (provincia)

Oportunidad única: Antigua discoteca con hotel generador de ingresos en Porto Sant'Elpidio
¡Invierta en una propiedad multiusos con una ubicación envidiable y un potencial de desarrollo ilimitado!

Ofrecemos a la venta una excepcional propiedad comercial y turística, ubicada en una posición estratégica, justo en la salida de la autopista de Porto Sant'Elpidio. Esta propiedad, antiguamente una reconocida discoteca, ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para diversas actividades empresariales.

Detalles de la propiedad
El lote, completamente vallado, se extiende sobre aproximadamente 4.200 m2, con aproximadamente 2.800 m2 de superficies cubiertas distribuidas de la siguiente manera:

Planta Baja: Amplio espacio diáfano (aprox. 950 m²), ideal como salón de baile o sala de exposiciones, con una altura de 3,80 m y suelo de granito de alta calidad. También dispone de unos 100 m² para aseos (hombres, mujeres, personas con discapacidad, personal), oficinas y almacenes.
Exterior: Un gran patio (aproximadamente 1.100 m2) cerrado por paneles perimetrales y cubierto con marquesinas (aproximadamente 770 m2) con posibilidad de cobertura completa que puede transformarse en una zona adicional de exposición o recreación.
Aparcamiento pavimentado de 750m2 aproximadamente.
Planta Sótano (aproximadamente 400 m2): Con una altura de 4 m, está cómodamente servida por un ascensor que conecta directamente con la sección del hotel.
El Hotel: Una Inversión con Rentabilidad Garantizada
Una parte integral de la propiedad es un hotel en pleno funcionamiento (aproximadamente 490 metros cuadrados), que incluye:
Recepción, oficinas y servicios en planta baja.
16 habitaciones con baño privado en el primer piso.
El hotel está actualmente alquilado con contrato de arrendamiento hasta enero de 2027, lo que garantiza una renta anual de 42.000 euros.

Características adicionales y potencial
Azotea: Toda la cubierta es una terraza pavimentada (aproximadamente 400 m2), servida por un ascensor, de fácil acceso y adecuada para múltiples usos, como una terraza panorámica o espacios para eventos.
Equipamiento Técnico Avanzado: La propiedad está equipada con un pozo de 30 metros de profundidad con bomba especial, un trastero y un anillo de fuego externo completo con hidrantes, cámaras externas, dos tanques de agua para garantizar la autonomía en caso de sequía y un generador de energía.
Versatilidad de Uso: Si bien hasta 2024 fue una discoteca, la forma y tamaño de los espacios lo hacen ideal para actividades comerciales que requieran amplias superficies y excelente accesibilidad.
Perfecto para:
Sala de exposición de edificios y muebles
Concesionarios de coches y motos
Supermercados y centros comerciales
Cualquier negocio que requiera de espacios expositivos amplios y bien comunicados.
Esta es una oportunidad imperdible para inversores y emprendedores que buscan una propiedad estratégica, versátil y con un flujo de ingresos garantizado.

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