Explotación agrícola 25 habitaciones, 1500 m²

Rapagnano, Fermo (provincia)

Espléndida finca con villa y unas 9 hectáreas de terreno en Italia.
Una rara oportunidad de inversión para proyectos de alojamiento turístico, restauración, residencial, etc.

EL COMPLEJO
La parte principal del edificio, en tres plantas, incluye unos 940 metros cuadrados. de superficie con una columnata de unos 120 metros cuadrados. y terrazas de más de 250 metros cuadrados.

la propiedad consta de los siguientes 6 ALLOGOS independientes:

El apartamento principal es un dúplex de unos 250 metros cuadrados.:
Planta baja: entrada, sala de estar, estudio, cocina / comedor de planta abierta, dormitorio de invitados, baño.
Primer piso: amplio pasillo con armarios empotrados, 3 habitaciones dobles, dos de las cuales dan a una generosa terraza de 40 m2, 1 baño con ducha, 1 baño con jacuzzi.

Otros 5 apartamentos independientes:

Planta baja:
a) Apartamento de 50 m2. con cocina, 1 dormitorio doble y 1 dormitorio individual, baño con ducha

Primer piso:
b) - apartamento de 100 m2. con entrada a gran salón con vigas en '€'€ - madera vista, gran chimenea tradicional, 1 dormitorio doble, 1 dormitorio individual, baño
c) - apartamento de 65 m2. compuesto por cocina, 1 dormitorio doble, 1 dormitorio individual, baño con ducha
d) - apartamento de 40 m2. compuesto por cocina abierta, 1 dormitorio doble, baño con ducha
e) - apartamento de 45 m2. con 1 dormitorio doble, baño, cocina que se abre a una gran terraza de 40 m2.

Planta abuhardillada de aprox. 150 y pavimento solar de unos 200 metros cuadrados

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
La superficie más grande de la planta baja es una sala bien proporcionada de 250 metros cuadrados. con boiserie incrustada en madera y paredes cubiertas con tejidos amasados, un techo artesonado espléndidamente decorado y una impresionante chimenea.
Este espacio sería ideal para ser utilizado como restaurante o zona de recepción pública, también incluye entrada, cocina y aseos para el personal, invitados y discapacitados.
Otra sala de recepción en una logia abierta de 135 metros cuadrados. con techo finamente con frescos, y un sótano para uso de almacén de unos 100 metros cuadrados. así como dos baños al aire libre.

La propiedad se completa con otros edificios auxiliares de 128 metros cuadrados. para uso de taller y cobertizo de herramientas y terrenos de aproximadamente 9 hectáreas, divididos entre jardín y parque circundante con fuente, estatuas de bronce y asientos, que se extienden por 25.000 metros cuadrados con impresionante avenida de entrada flanqueada por pinos y farolas intersecadas con olivos.
Otro terreno completamente vallado con olivos de unos 20.000 metros cuadrados. y un amplio estacionamiento con una capacidad de más de 70 autos, sombreado con árboles, y otros terrenos más allá de la valla con 3 garajes para caballos de hormigón armado.

La propiedad está ubicada en una posición aislada, pero no aislada.
distancias: A 4 km. del nuevo hospital de Fermo, a 18 km de la playa, a 40 km de la estación de esquí, a 70 km del aeropuerto de Ancona.

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