Villa 11 habitaciones, 1500 m²

Rapagnano, Fermo (provincia)

Le Marche - Italia
En las hermosas colinas de Marche, villa con parque.
Una rara oportunidad de inversión para proyectos de alojamiento turístico, restauración, residencial, etc.
La propiedad incluye unas 5 hectáreas de terreno llano de riego y completamente vallado.

EL COMPLEJO
La parte principal del edificio incluye 940 metros cuadrados. de superficie + columnata 120 metros cuadrados. y terrazas de 80 metros cuadrados. y tiene tres plantas, con solárium de 200 metros cuadrados.
Un ascensor conecta todas las plantas, incluido el solárium, también accesible desde el interior de la casa principal.

6 ALLOGOS
Apartamento principal de 250 metros cuadrados. en dos plantas:
Planta baja: entrada, sala de estar, estudio, cocina / comedor de planta abierta, dormitorio de invitados, baño.
Primer piso: amplio pasillo con armarios empotrados, 3 habitaciones dobles, dos de las cuales dan a una generosa terraza de 40 m2, 1 baño con ducha, 1 baño con jacuzzi.

Cinco apartamentos independientes:

Planta baja:
a) Apartamento de 50 m2. con cocina, 1 dormitorio doble y 1 dormitorio individual, baño con ducha

Primer piso:
b) - apartamento de 100 m2. con entrada a amplio salón con vigas de madera a la vista, gran chimenea tradicional, 1 dormitorio doble, 1 dormitorio individual, baño
c) - apartamento de 65 m2. compuesto por cocina, 1 dormitorio doble, 1 dormitorio individual, baño con ducha
d) - apartamento de 40 m2. compuesto por cocina abierta, 1 dormitorio doble, baño con ducha
e) - apartamento de 45 m2. con 1 dormitorio doble, baño, cocina que se abre a una gran terraza de 40 m2.

Planta azotea abuhardillada de aprox. 150

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
La superficie más grande de la planta baja es una sala bien proporcionada de 250 metros cuadrados. boiserie incrustada en madera y paredes cubiertas con tejidos amasados, un techo artesonado espléndidamente decorado y una impresionante chimenea.
Este espacio sería ideal para ser utilizado como restaurante o zona de recepción pública, también incluye entrada, cocina y aseos para el personal, invitados y discapacitados.
Otra sala de recepción en logia de 135 metros cuadrados. con techo finamente con frescos, y un sótano para uso de almacén de unos 100 metros cuadrados. así como dos baños al aire libre.

La propiedad incluye otros accesorios de 128 metros cuadrados. para uso de taller y almacén de herramientas y terrenos para unas 5 Ha:
jardín y parque circundante con fuente, estatuas de bronce y asientos, que se extienden por 25.000 metros cuadrados con impresionante avenida de entrada flanqueada por pinos y lámparas intersectadas con olivos.

La propiedad está ubicada en una posición aislada, pero no aislada. A poca distancia de restaurantes, balnearios, centros comerciales, colegios y teatros.
distancias: A 4 km. del nuevo hospital de Fermo, a 18 km de la playa, a 40 km de la estación de esquí, a 70 km del aeropuerto de Ancona.

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