Villa 6 habitaciones, 655 m²

Sant'Elpidio a Mare, Fermo (provincia)

En Sant'Elpidio a Mare (Provincia de Fermo), centro del calzado por excelencia, a 4 kilómetros del mar Adriático y a 40 kilómetros de la cadena montañosa de los Apeninos de Umbría/Marcas, se encuentra una propiedad única en su género: una espléndida antigua Casa de campo, totalmente reformada, inmersa en 10 hectáreas de terreno verde y exuberante. Situada en una zona tranquila y panorámica, con vistas a un lago artificial cerca de la cuenca natural del río Tenna, esta propiedad se ha transformado en un alojamiento con encanto, perfecto para quienes deseen iniciar o ampliar un negocio en el sector de la hostelería o la hostelería. para aquellos que deseen utilizarlo como su propia casa.
La casa, que conserva el auténtico encanto de las antiguas granjas de Las Marcas, ha sido renovada por expertos para ofrecer comodidades modernas manteniendo un ambiente rústico y acogedor.
La estructura, con una superficie catastral aproximada de 655,00 metros cuadrados, se compone de un sótano destinado a almacén y dependencias y aseos, una planta baja donde se accede a la gran entrada tanto al restaurante como a la oficina y a una pequeña sala además de la cocina, esta última comunicada con el sótano mediante escalera interior y ascensor. En el primer piso, además de la entrada, seis dormitorios todos con baño privado.
Los espaciosos interiores, caracterizados por bóvedas de ladrillo y suelos de terracota, ofrecen una combinación perfecta de tradición y lujo contemporáneo. En el exterior, el vasto terreno ofrece múltiples oportunidades: desde jardines bien cuidados, ideales para eventos al aire libre, hasta campos de cultivo, que podrían utilizarse para producir productos agrícolas de 0 km o para actividades recreativas como senderismo y paseos a caballo, equipamiento para el verde y el deporte, Movilidad peatonal y ciclista. Un verdadero oasis de paz y relajación, haciendo de la propiedad un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza.
Esta estructura representa una oportunidad imperdible para quienes sueñan con vivir y trabajar rodeados de vegetación, en un lugar que combina belleza, tradición y potencial económico.
Completa la propiedad otro edificio de interés tipológico-ambiental, con una consistencia catastral de aproximadamente 364,00 metros cuadrados, conectado por un camino privado interno al amplio terreno proporcionado, parcialmente renovado, de forma rectangular y compuesto por planta baja con cocina y un gran salón además de estancias auxiliares, una primera planta compuesta por salón central con cinco dormitorios y dos baños además de terraza y planta buhardilla-buhardilla. Externamente, un artefacto destinado a horno y trasteros.
Incluso se pueden recibir solicitudes de intereses fraccionados, incluso si la intención del propietario es vender todo el complejo.