Casa de campo 3 habitaciones, 264 m²

Sant'Elpidio a Mare, Fermo (provincia)

Una casa de campo ubicada a poca distancia del centro histórico de Sant'Elpidio a Mare, un precioso pueblo medieval rico en arte e historia que se conserva perfectamente y se anida entre las verdes colinas de la provincia de Fermo, en una posición panorámica. Desde la ciudad, hay una vista de las colinas hasta la cordillera de Sibillini.

La propiedad cuenta con exquisitos y codiciados acabados interiores, ha sido renovada recientemente y destaca por sus detalles de diseño y simplicidad, derivados de su antiguo carácter rural. Tiene dos plantas e incluye una casa principal de 264 metros cuadrados y un edificio accesorio adyacente de 36 metros cuadrados en dos plantas (aproximadamente 200 metros cúbicos - 70 metros cuadrados de los cuales son edificables en caso de renovación), junto con un jardín de 5160 metros cuadrados.

- En la planta baja, hay un amplio espacio habitable con áreas para comer y sentarse, una cocina de planta abierta cuidadosamente diseñada, un estudio, un lavadero y dos salas de usos múltiples. La cocina ha sido diseñada para conectarse sin problemas con el aire libre, brindando la oportunidad de cenar al aire libre en hermosos días, disfrutando del sol y la espléndida vista panorámica.
- Una escalera conduce al piso superior, que se abre a una encantadora zona de relajación que conecta los dos dormitorios, el baño con ducha y dos habitaciones que actualmente se utilizan como vestidores, una de las cuales podría utilizarse como un tercer dormitorio.
- Una parte de la casa, actualmente a punto de terminarse, solo carece de acabados (suelos y accesorios de baño). Tiene un dormitorio y un baño en el primer piso, mientras que en la planta baja hay una sala de usos múltiples. Teniendo en cuenta que tiene una entrada independiente, esto también podría usarse como mini-apartamento.

Los interiores han sido restaurados con mucho cuidado; Todas las habitaciones cuentan con techos con vigas de madera vista pintadas de blanco. Los espacios modernos y luminosos, los tonos suaves y los detalles cuidadosamente considerados lo convierten en una vivienda armoniosa y en un lugar extremadamente agradable para vivir.

Características técnicas: Los trabajos de restauración incluyen renovación y aislamiento del techo, aislamiento externo, paneles fotovoltaicos de 4,5 kW con intercambio in situ, ampliables hasta 8 kW. Calefacción con bombas de calor nuevas; También hay una caldera de biomasa que puede actuar como soporte o independientemente de las bombas de calor. Aire acondicionado con termoconvectores nuevos, también utilizable para calefacción.

El edificio accesorio adyacente, que necesita restauración, se extiende sobre dos plantas y ofrece aproximadamente 39 metros cuadrados de espacio, con una capacidad cúbica de 200 metros cúbicos, a saber 70 metros cuadrados en caso de renovación, situado en un jardín en terrazas de 5180 metros cuadrados, enriquecido por 60 olivos, árboles altos y varias otras especies.

Uso: La casa ofrece un entorno tranquilo y privado que podría ser ideal para quienes buscan refugio en la vida urbana, dada la presencia de amplios espacios verdes, creando un entorno sereno y relajante para la vida durante todo el año. Existe la posibilidad de instalar una piscina para agregar un toque de lujo y comodidad, lo que la hace igualmente atractiva como casa de vacaciones.

La casa se encuentra a poca distancia del centro de la ciudad y de tres supermercados, principales rutas, y es una ubicación conveniente para un fácil acceso tanto a la autopista, a solo 6 km, como al mar, con playas a solo 7 km.

Distancias: Centro de la ciudad 2 km, Mar 7 km, Civitanova Marche 12 km, Fermo 8 km, salida de la autopista Porto Sant'Elpidio 6 km, Porto San Giorgio 14 km, Aeropuerto de Ancona 67 km, Ancona 4