Cabaña 4 habitaciones, 545 m²

Appignano, Macerata (provincia)

Una casa de campo de generosas dimensiones y un anexo ubicado entre las suaves colinas de Appignano, en la provincia de Macerata, inmerso en el maravilloso campo de la región de Marche con vistas panorámicas.

Fácil acceso y ubicación a pocos kilómetros del centro de la ciudad,
Este complejo inmobiliario consta de una casa principal con un amplio porche, un garaje, un anexo, una piscina y un parque de 8000 m2.

Casa principal: La casa principal es una encantadora antigua casa de campo Marche que data de principios del siglo XX, completamente restaurada en 2000. Tiene aproximadamente 450 metros cuadrados en tres plantas, con un garaje de 40 metros cuadrados y un gran porche de 56 metros cuadrados. El diseño es el siguiente:

PLANTA BAJA: Un amplio salón / comedor con chimenea, una cocina, un baño, un lavadero con acceso al garaje y una bodega semi-subterránea. En el exterior, hay un horno antiguo restaurado y funcional. Tanto la cocina como la sala de estar brindan acceso a una gran pérgola, un lugar ideal para cenar al aire libre mientras disfruta de la impresionante vista.

PRIMER PISO: Una suite con una encantadora sala de estar con chimenea, un dormitorio principal con acceso a la terraza, un baño privado con ducha y bañera de hidromasaje, un vestidor y un vestidor. Dos habitaciones dobles adicionales con baño compartido completan esta planta. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, techos con vigas de madera y suelos de madera, creando espacios cálidos y acogedores.

SEGUNDA PLANTA: Actualmente se utiliza como área de almacenamiento, esta planta ofrece un espacioso espacio flexible para dormitorios adicionales, un estudio o un área de fitness.

La casa es energéticamente eficiente, con paneles fotovoltaicos y solares de 12 kW para agua caliente.

El sistema de calefacción, a través de radiadores, es alimentado por una caldera de biomasa con la opción de utilizar GPL.

Anexo: El anexo de 55 metros cuadrados ofrece un espacio íntimo con una cocina / sala de estar, un dormitorio y un baño. Equipado con paneles fotovoltaicos de 8 kW, una batería de almacenamiento de 10 kW, paneles solares para agua caliente y una estufa de pellets. Este anexo sirve como una cómoda extensión de la casa principal, ideal para invitados o como un espacio separado.

Exteriores: Alrededor de la propiedad hay un parque vallado de 8000 m2 plantado de árboles altos y varias variedades de arbustos. Cuenta con un portón eléctrico, un camino privado de 200 metros, sistemas de riego alimentados por dos pozos (uno para recogida de agua de lluvia y otro de origen natural) e iluminación exterior.

La piscina, instalada en 2006, mide 12x6 metros con una profundidad que va de 1,20 a 2,40 metros, equipada con un sistema de calefacción de la piscina.

Comodidad y servicios: Hay ventanas de madera con mosquiteras, Wi-Fi y TV vía satélite, lo que garantiza un confort moderno en un entorno rústico. El ambiente íntimo del anexo proporciona un retiro acogedor.

Esta residencia es un santuario ideal para aquellos que buscan tranquilidad, privacidad y comodidad, inmersos en la belleza siempre cambiante de su naturaleza circundante, ofreciendo un nuevo espectáculo con cada temporada, un verdadero paraíso terrenal.

Distancias: Centro de la ciudad: 4 km, Macerata: 16 km, Aeropuerto de Ancona: 41 km, Parque Conero: 36 km, Porto Recanati: 33 km, Costa del Adriático 33 km, Carretera: 33 km