Casa independiente 4 habitaciones, 395 m²

Appignano, Macerata (provincia)

Villa ubicada en Appignano, en la provincia de Macerata, en una tranquila zona residencial a poca distancia del centro de la ciudad y de todos los servicios disponibles.

Construida en 1936 y completamente renovada en 2004, la casa presenta recuerdos característicos de villas de estilo Liberty. Está en buenas condiciones, y los materiales utilizados para los acabados son de excelente calidad. Las habitaciones amplias y luminosas tienen tonos suaves que confieren elegancia y armonía. La entrada exterior con escalera y la torreta con terraza en el tercer piso agregan un toque de elegancia y singularidad a toda la propiedad.

La villa se distribuye en cuatro plantas, con una superficie total de 320 metros cuadrados, un garaje de 75 metros cuadrados, un solárium de 60 metros cuadrados y un jardín de aproximadamente 2400 metros cuadrados. Una escalera interior conecta los distintos pisos, que se dividen de la siguiente manera:

. Planta baja: entrada con escalera, estudio, salón / comedor, baño de visitas y cocina con chimenea y puertas francesas que dan al jardín.

. Primer piso: Estudio, dormitorio principal con vestidor y baño privado con bañera y ducha, dos dormitorios dobles y un baño con ducha para las dos habitaciones.

. Segundo piso: Amplio dormitorio / estudio con chimenea, baño y terraza de aproximadamente 60 metros cuadrados.

. Sótano: bodega, lavadero, trastero y garaje de 75 metros cuadrados, con posibilidad de aparcar 4 coches.

Las características técnicas incluyen calefacción con radiadores alimentados por gas metano de la red municipal, sistemas eléctricos y de agua funcionales, ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas externas.

En el jardín vallado, equipado con una puerta automática e iluminación exterior, hay árboles altos y 27 olivos, junto con un pozo de recogida de agua de lluvia y un pozo de manantial, lo que garantiza una reserva de agua para el riego.

Esta villa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia de calidad, listos para ser habitados por una familia u organizados como un B&B.

Distancias: Centro ciudad 1 km, Macerata 15 km, aeropuerto de Ancona 42 km, Sirolo 37 km, Porto Recanati 35 km, salida de la autopista Loreto-Recanati 34 km