Casa de campo 4 habitaciones, 319 m²

Appignano, Macerata (provincia)

Una encantadora casa de campo con vistas panorámicas en el campo de Appignano (MC)

En una ubicación tranquila pero de fácil acceso, a pocos minutos del centro del fascinante pueblo medieval de Appignano, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo, inmersa en las mágicas colinas verdes de la región de Marche.

La masía, cuidadosamente renovada hace unos 20 años (con el acabado de la planta superior terminada hace 10 años), se distribuye en dos niveles que dan una superficie total de unos 300 m2, a los que se suman:
- un garaje de 30 m2, ubicado al costado de la masía con entrada independiente
- un almacén de 31 m2
- una pérgola de 28 m2 en la parte delantera de la casa, ideal para actividades al aire libre y momentos de relajación.

PLANTA BAJA: Esto tiene una entrada a la gran sala de estar con chimenea y comedor, una cocina separada y funcional, un baño con ducha y una sala de usos múltiples conectada directamente al almacén.

PRIMER PISO: un dormitorio doble con baño en suite y vestidor, tres dormitorios, más un baño adicional aún por completar.

JARDÍN
La propiedad está rodeada por un gran jardín vallado de 3.795 metros cuadrados, lleno de árboles altos, flores y rincones a la sombra.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino de tierra bien mantenido de unos 400 metros.
Hay un pozo en funcionamiento y, como otro elemento distintivo, un silo de ladrillo, testigo de la vocación agrícola de la propiedad y hoy perfecto como espacio de almacenamiento o para ser mejorado con un restyling creativo.
Dada la posición privilegiada y la vista abierta de las colinas, existe una amplia posibilidad de crear una gran piscina, ideal para la relajación y también para mejorar aún más la propiedad.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Sistemas de agua y electricidad presentes y en funcionamiento
Calefacción independiente de GLP con radiadores
Ventanas de PVC con doble acristalamiento
Exposición soleada y vistas abiertas al campo
Certificado de rendimiento energético en curso

Ideal para aquellos que buscan tranquilidad y espacio al aire libre; para aquellos que quieren mudarse al campo sin renunciar a los servicios modernos y tal vez para actividades de hospitalidad como BB

Distancias: A 3 minutos del centro de Appignano, a 17 km de Macerata, a 37 km del mar (Civitanova Marche y Porto Recanati), a 40 km del aeropuerto de Ancona-Falconara

Contáctenos para obtener más información o para concertar una visita al +39 347 155 4804

¡Una casa de campo como esta, con esta posición y este ambiente, es un hallazgo raro en las Marcas!