Villa 3 habitaciones, 200 m²

Appignano, Macerata (provincia)

Villa independiente de 200 m² con jardín privado - Appignano (Contrada Santa Lucia)
¨ Reformada con Superbonus 110 - Clase energética A4 - Nunca habitada

Inmersa en el verde de las suaves colinas de las Marcas, en Contrada Santa Lucia en Appignano (MC), ofrecemos en venta una villa unifamiliar completamente reformada, nunca habitada, con una superficie total de 200 m² distribuidos en dos niveles, rodeada de un jardín exclusivo de 300 m².

Distribución interna
Planta baja

Amplio salón luminoso con acceso directo al jardín

Cocina habitable separada, con salida a porche exterior

Dos baños con ventana, modernos y completamente nuevos

Porche cubierto ideal para comidas al aire libre, relax o zona living exterior

Planta primera

Dos dormitorios matrimoniales, espaciosos y bien iluminados

Baño principal en la planta, con acabados de prestigio

Despensa cómoda y funcional

Balcón con vistas al jardín y al verde circundante

Terraza panorámica ideal para momentos de relax y vistas abiertas a las colinas

Jardín y espacio exterior
El jardín de 300 m² soleado, perfecto para familias, animales domésticos o para crear una zona huerto/relax. También es posible instalar una piscina.

Eficiencia energética - Clase A4
Gracias a las intervenciones realizadas con Superbonus 110%, la propiedad goza de instalaciones de vanguardia y consumos energéticos mínimos:

Aislamiento térmico y aislamiento completo

Sistema fotovoltaico con inversor

Bomba de calor para calefacción/refrigeración

Calefacción por suelo radiante

Carpintería de triple vidrio con aislamiento térmico

Predisposición para sistema domótico

Clase energética A4, la más alta disponible

La zona - Contrada Santa Lucia, Appignano
Contrada Santa Lucia es una de las zonas más tranquilas y panorámicas de Appignano, a pocos minutos del centro de la ciudad pero inmersa en la tranquilidad del campo. El contexto es reservado, silencioso y rodeado de naturaleza: colinas cultivadas, viñedos, olivares y aire limpio.

Appignano es un municipio vivo y bien servido en la provincia de Macerata, situado a pocos kilómetros de:

Montefano (5 min)

Recanati (15 min)

Macerata (20 min)

Civitanova Marche y el mar (30-35 min)

Cingoli ( 10 min )

Ideal para quienes buscan una primera vivienda moderna y eficiente, o una residencia para el relax lejos del caos urbano, pero sin renunciar a los servicios.

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