Casa 7 habitaciones, 525 m²

Appignano, Macerata (provincia)

CASALE NOBILDONNA. Si le fascina la idea de respirar el ambiente de un pedacito de historia de nuestra región, si queréis preservar la memoria de la vida de una familia noble marchigiana, entonces no busquéis más. Casale Nobildonna tiene todas las características. Un casale de ladrillos hermoso y poderoso que se alza entre el verde de las colinas con dependencias y jardín privado que data de principios del '900 con un encanto extraordinario que se percibe al cruzar la puerta, vistas que se abren a rincones de la campiña marchigiana en una de las zonas más bellas de la región a caballo entre las provincias de Ancona y Macerata rodeados de pueblos históricos, colinas a perder de vista, campos de trigo y girasol, olivos por todas partes. Restructurado en 2002 y en 2008, la propiedad ha mantenido la pavimentación de época y las vigas de madera y los materiales utilizados reflejan la sofisticación de la familia que los eligió, azulejos, escaleras, soluciones arquitectónicas de altísima calidad y a la vanguardia para su época. La casa principal se desarrolla en 3 niveles para un total de 525mq (175 por piso) conectados por una escalera interna de piedra serena y mármol, los espacios son amplios y luminosos y desde cada rincón de la casa las ventanas se asoman a la campiña circundante. En la planta baja, la gran chimenea os invita a disfrutar de su calor con vuestros amigos y familiares y el gran salón resuena de las risas de toda la familia que va y viene con el jardín, las bóvedas y las columnas de ladrillo le dan un toque especial. En el piso hay también otras habitaciones y un gran baño. En el mismo nivel de la planta baja de la casa principal se encuentra también la planta baja del apartamento del conserje que actualmente no conectado internamente con la casa principal y resulta por lo tanto independiente pero basta abrir una puerta para conectar los ambientes. El apartamento del conserje se desarrolla en dos plantas y está conectado con una escalera interna que lleva al segundo piso. En el segundo piso de la casa principal hay 3 habitaciones grandes, un estudio y dos baños, aquí también se puede conectar con el segundo piso del apartamento del conserje que ofrece otras dos habitaciones y un baño adicional. En el ático, la parte que yo prefiero, dos enormes salones con techos altos de madera con una vista impresionante, una verdadera rareza, un lugar suspendido entre tierra y cielo. Además de los dos salones, hay otra habitación y un baño. En cada habitación de la casa se disfruta de techos altos con vigas antiguas a la vista, puertas de una belleza atemporal y detalles únicos y originales. La villa necesita un trabajo de consolidación en la planta baja. Ciertamente los espacios no faltan ni dentro ni fuera y no podemos olvidar la belleza del anexo, para reformar, de más de 110mq con sus plantas trepadoras que en cada estación añaden un encanto especial a la propiedad y los 7000mq del jardín plantado y vallado que rodea el casale. Hay decenas de árboles centenarios y más de 60 olivos. La piscina se puede construir sin ningún problema de espacio o de permisos. Obviamente las instalaciones están todas conectadas y a norma así como la documentación urbanística. Su ubicación la hace perfecta para cualquier tipo de uso, tanto para uso personal como para iniciar una actividad receptiva de alquiler encontrándose a menos de media hora del mar del Conero o del aeropuerto y teniendo a mano decenas de espléndidos pueblos históricos como Recanati, Montefano o Treia y espléndidas ciudades ricas en eventos como Macerata y Jesi. Disfrutar del panorama desde el jardín o relajarse al fresco entre las gruesas paredes del casale, cualquier cosa que queráis hacer o cualquier rincón de la propiedad decidáis explorar seguramente quedaréis cautivados por tanta belleza y encanto. Os esperamos para una visita. Llamad Marche casa +39 3471054476