Casa de campo 11 habitaciones, 818 m²

Caldarola, Macerata (provincia)

Villa de campo con apartamentos y piscina en Caldarola

Situada en las inmediaciones del pueblo medieval de Caldarola, con vistas al valle, esta propiedad ofrece una oportunidad residencial única en cuanto a tamaño, versatilidad de uso y calidad de construcción. La propiedad, ubicada a poca distancia de la salida de la autopista, también está bien comunicada con todas las comodidades principales, al tiempo que mantiene la privacidad y la tranquilidad.

Este sustancial complejo residencial, situado en un exuberante entorno verde y que comprende varias unidades residenciales independientes, cubre aproximadamente 818 metros cuadrados distribuidos en tres edificios separados, que comprenden un total de siete unidades residenciales, con un jardín de 4.400 metros cuadrados y piscina. Es ideal tanto como residencia familiar multipropiedad privada como para una inversión en un negocio de hostelería.

CASA PRINCIPAL en tres niveles

La casa principal alberga cuatro apartamentos con balcones de hierro forjado, vigas a la vista, marcos de ventanas de madera y dormitorios con suelos de parquet.

SÓTANO: una gran sala de almacenamiento con baño y un garaje de 100 metros cuadrados brutos.

PLANTA BAJA: dos apartamentos.

-El primero es un estudio con pasillo y baño, que mide aproximadamente 123 metros cuadrados brutos.

-El segundo, que mide 85 metros cuadrados brutos, cuenta con una zona de estar-comedor-cocina, dos dormitorios dobles con baños (uno en suite) y acceso directo a una terraza cubierta de 82 metros cuadrados, que le permite disfrutar de los espacios exteriores en todas las estaciones, más una terraza de 22 metros cuadrados.

PRIMER PISO: dos apartamentos.

-El primero ofrece una espaciosa sala de estar con cocina que cuenta con un gran ventanal con vistas al campo, tres dormitorios y tres baños (dos en suite y uno compartido), con un total de 123 metros cuadrados de superficie útil, más un pequeño balcón de 3,5 metros cuadrados.

-El segundo, con una superficie útil de 99 m², cuenta con una sala de estar con cocina y un balcón de 1,9 m², dos dormitorios, un baño, un trastero y una gran buhardilla.

SEGUNDO PISO: un apartamento de 83 metros cuadrados que consta de una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y un espacioso baño; todas las habitaciones tienen balcones que suman 2,4 metros cuadrados.

La distribución escalonada, conectada por una elegante escalera de hierro forjado, está preinstalada para la instalación de un ascensor. La calefacción es de gas natural; el sistema también está preinstalado para aire acondicionado.

CASA DE TRES PLANTAS (Segundo edificio) de aproximadamente 120 m² en tres niveles con ladrillo visto

-Sótano: 53 m² brutos con vestidor, baños y duchas para la piscina.
-Planta baja: 34 m² que consta de una sala de estar y una cocina americana que se abre a un porche de 17 m² que da al jardín, garantizando la privacidad, y una pequeña logia de 4,3 m².
-Primer piso: dormitorio principal con baño en suite, que cubre una superficie de 34 m².

ANEXO (tercer edificio) de aproximadamente 42 metros cuadrados brutos

Distribuido en una sola planta, el anexo consta de un espacio diáfano que incluye una zona de estar, cocina y zona de dormitorio, además de un baño. El porche de 58 metros cuadrados está equipado con un horno de leña y una barbacoa, cuenta con suelo radiante y ya está preparado para ser cerrado.

La propiedad está complementada por un hermoso jardín completamente vallado de 4.400 metros cuadrados, completo con iluminación exterior y un sistema de riego, que cuenta con una piscina de 7x16 metros, una bañera de hidromasaje, una solárium y un quiosco de servicio.

La restauración, completada en 2016, ha conservado la arquitectura tradicional de las Marcas al tiempo que integra sistemas modernos y acabados de alta calidad, garantizando amplias zonas de estar y confort. La propiedad cumple con las normas antisísmicas y cuenta con un pozo y un sistema de recogida de agua de lluvia; la seguridad la proporciona un sistema de alarma volumétrica.

La propiedad es ideal para una familia extensa, co-living o un establecimiento de alojamiento de alta gama.

Distancias: Montañas Sibillini 25 km · Costa adriática 45 km · Macerata 29 km · Centro del pueblo 1 km · Aeropuerto de Falconara 98 km