Casa de campo 11 habitaciones, 818 m²

Caldarola, Macerata (provincia)

Villa con siete apartamentos y una piscina en Caldarola.

Situada en las inmediaciones del pueblo medieval de Caldarola, con vistas al valle, esta propiedad ofrece una oportunidad residencial única en cuanto a tamaño, versatilidad de uso y calidad de construcción.

La propiedad, situada a poca distancia de la salida de la autopista, también está conectada a todas las comodidades principales a la vez que mantiene la privacidad y la tranquilidad.

El complejo residencial, situado en exuberante vegetación, cubre aproximadamente 818 metros cuadrados distribuidos en tres edificios separados, que comprenden un total de siete unidades residenciales independientes, con un jardín de 4.400 metros cuadrados y una piscina. Una solución ideal tanto como residencia familiar privada como como inversión para un negocio de alojamiento de alta gama.

La distribución de las siete unidades residenciales independientes hace que esta propiedad sea especialmente adecuada para el co-living de alta gama: cada apartamento tiene sus propias entradas, espacios y servicios, garantizando la plena autonomía y privacidad para cada hogar u huésped, sin sacrificar el uso de espacios compartidos como el jardín, la piscina y las terrazas. La flexibilidad de la estructura también permite adaptar los espacios a las necesidades actuales: las unidades se pueden utilizar individualmente, combinarse o gestionarse completamente de forma independiente, adaptándose naturalmente tanto a una residencia familiar como a una instalación hotelera.

CASA PRINCIPAL en tres niveles

El edificio principal comprende cuatro apartamentos con balcones de hierro forjado, vigas a la vista, marcos de ventanas de madera y dormitorios con suelo de parquet.

SÓTANO: una gran sala de almacenamiento con baño y un garaje de 100 metros cuadrados de superficie bruta.

PLANTA BAJA: dos apartamentos.
-El primero es un estudio con pasillo y baño, que mide aproximadamente 123 metros cuadrados de superficie bruta.

-El segundo, que mide 85 metros cuadrados de superficie bruta, cuenta con una zona de estar-comedor-cocina, dos dormitorios dobles con baños (uno en suite) y acceso directo a una terraza cubierta de 82 metros cuadrados, que le permite disfrutar de los espacios exteriores en todas las estaciones, más una terraza de 22 metros cuadrados.

PRIMER PISO: dos apartamentos.
-El primero ofrece una espaciosa sala de estar con cocina y un gran ventanal con vistas al paisaje, tres dormitorios y tres baños (dos en suite y uno compartido) que suman 123 metros cuadrados de superficie bruta, más un pequeño balcón de 3,5 metros cuadrados.

-El segundo, con una superficie útil de 99 m², cuenta con una sala de estar con cocina y un balcón de 1,9 m², dos dormitorios, un baño, un trastero y una gran buhardilla.

SEGUNDO PISO: un apartamento de 83 metros cuadrados que comprende una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y un espacioso baño; todas las habitaciones tienen balcones de un total de 2,4 metros cuadrados.

La distribución en varios niveles, conectada por una elegante escalera de hierro forjado, está preinstalada para la instalación de un ascensor. La calefacción es por gas natural; el sistema también está preinstalado para aire acondicionado.


CASA DE TRES PLANTAS (Segundo edificio) de aproximadamente 120 m² distribuidos en tres niveles con ladrillo visto

Sótano: superficie útil de 53 m² con vestidor, aseos y duchas para la piscina.

Planta baja: 34 m² que comprenden una sala de estar y una cocina americana que se abren a un porche de 17 m² que da al jardín, garantizando la privacidad, y una pequeña logia de 4,3 m².

Primer piso: dormitorio principal con baño en suite, que ocupa una superficie de 34 m².

ANEXO (tercer edificio) de aproximadamente 42 m² de superficie bruta

Diseñado en una sola planta, el anexo comprende un espacio diáfano con zona de estar, cocina y zona de dormitorio, además de un baño. El porche de 58 m² de superficie bruta está equipado con un horno de leña y una barbacoa, cuenta con suelo radiante y ya está preparado para cerrarse.

La propiedad se completa con un hermoso jardín vallado de 4.400 metros cuadrados, que incluye iluminación exterior y sistemas de riego, con una piscina de 7x16 metros, jacuzzi, solárium y un quiosco de servicio.

La restauración, completada en 2016, ha...