Casa de labranza 12 habitaciones, 775 m²

Caldarola, Macerata (provincia)

Encantadora Hacienda Campestre con Siete Apartamentos, Piscina y Parque Privado

A tan solo unos pasos del pueblo medieval de Caldarola, en una posición dominante con vistas al valle, se alza una propiedad que es verdaderamente rara por su tamaño, versatilidad y calidad de construcción. Aquí, la vegetación ofrece privacidad y silencio, las colinas se desvanecen en el horizonte y todas las comodidades están a mano cuando las necesite.
Se extienden aproximadamente 775 m² distribuidos en tres edificios separados, que comprenden siete unidades de vivienda independientes ubicadas en un parque vallado de 4.400 m² con piscina. Cada apartamento tiene su propia entrada, espacios de estar y baños, mientras que el jardín y la piscina se convierten en el lugar para compartir, largas comidas y tardes de verano.

LA CASA DE HUÉSPEDES PRINCIPAL
El corazón de la propiedad: cinco apartamentos en niveles escalonados, conectados por una elegante escalera de hierro forjado. Vigas a la vista, ventanas y marcos de madera, suelos de parqué en las zonas de dormitorio y barandillas de hierro forjado reflejan el carácter de una casa de campo restaurada con gusto. El edificio está pre-cableado para un ascensor y aire acondicionado, y cuenta con calefacción central de gas conectada a la red pública, así como conexión al alcantarillado municipal.
Sótano: espaciosa sala de almacenamiento de aprox. 130 m² con baño, además de espacio de garaje para varios coches.
Planta baja: un amplio apartamento estudio de aprox. 115 m² con baño; un apartamento de aprox. 85 m² con salón y cocina, dos dormitorios doble (uno en suite), baño, una terraza de aprox. 20 m² y acceso directo a un porche cubierto de 80 m² para disfrutar en todas las estaciones.
Primer piso: un apartamento de aprox. 120 m² con una generosa sala de estar y una cocina bañada de luz proveniente de un gran ventanal que se abre al paisaje, tres dormitorios y tres baños; un segundo apartamento de aprox. 95 m² con salón y cocina, dos dormitorios, baño y trastero.
Segundo piso: sala de estar y cocina de planta abierta, dos dormitorios y un baño espacioso, con vistas exteriores desde cada habitación.

LA CABAÑA DE LADRILLO
A pocos metros de la casa de huéspedes principal, una encantadora casa adosada de aprox. 120 m² en tres niveles, con vistas al jardín y la piscina, con una bienvenida sensación de privacidad. Planta baja y primera planta: salón con cocina americana que conduce a un porche cubierto de 17 m² frente a la vegetación, una pequeña logia y un dormitorio doble con baño. El sótano alberga un vestidor, baños y duchas que sirven a la piscina.

LA CASA DE LOS HUÉSPEDES
Frente al edificio principal, un retiro de aprox. 42 m² en una sola planta: espacio diáfano con zona de estar, cocina y zona de dormitorio, además de baño. El porche cubierto de aprox. 55 m², con horno de leña, barbacoa y calefacción por suelo radiante, es perfecto para cenas con amigos incluso fuera de temporada.

PARQUE Y PISCINA
Un parque completamente vallado de 4.400 m² con iluminación exterior y sistema de riego. En su centro, una espléndida piscina de borde infinito de 7 x 16 metros con jacuzzi, solárium y pabellón junto a la piscina: el lugar perfecto para relajarse.

UBICACIÓN
A pocos kilómetros de la salida de la autopista Civitanova Marche - Foligno, fácilmente accesible en coche, con todos los servicios cercanos.

UNA OPORTUNIDAD DOBLEMENTE ATRACTIVA
Ideal como residencia para varias familias o para una familia extensa, pero también como proyecto de hostelería: siete unidades independientes, una piscina y espacios compartidos proporcionan las bases perfectas para un negocio de turismo boutique.