Casa de campo 5 habitaciones, 320 m²
Camerino, Macerata (provincia)

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Características

jardín
terraza
garaje
bodega

Descripción

Estamos vendiendo una prestigiosa casa de campo cerca de Camerino, que solía ser una casa de vigilancia de la famosa fortaleza de Rocca Varano. La propiedad, que ha conservado su encanto original, consta del edificio principal con un total de 320 metros cuadrados en 3 niveles, divididos en la casa principal y un pequeño piso de abuela (50 metros cuadrados), un garaje de 40 metros cuadrados, 2 trasteros y una parcela de terreno de aprox. 1000 metros cuadrados. Particularmente notable es la ubicación estratégica perfecta de la propiedad: La ciudad universitaria de Camerino, el Parque Nacional Monti Sibillini y la autopista que conecta la costa adriática con el interior (Foligno, Perugia, Roma) están a poca distancia.
El edificio requiere una renovación parcial del techo y una reestructuración del piso de la abuela en el primer piso. La estimación de costos para este trabajo es de alrededor de 100.000 euros.
La propiedad se encuentra debajo de la Rocca di Varano, un castillo medieval ubicado en la provincia de Macerata en la región de Marche. El castillo es un hito histórico con torres cilíndricas. La Rocca di Varano ofrece una visión fascinante de la historia de la región.

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We are selling a prestigious farmhouse near Camerino, which used to be a guardhouse of the famous Rocca Varano fortress. The property, which has retained its original charm, consists of the main building totalling 320 sqm on 3 levels, divided into the main house and a small granny flat (50 sqm), a 40 sqm garage building, 2 storage rooms and a plot of land of approx. 1000 sqm. Particularly noteworthy is the strategically perfect location of the property: the university town of Camerino, the Monti Sibillini National Park and the motorway connecting the adriatic coast with the hinterland (Foligno, Perugia, Rome) are within easy reach.
The building requires a partial roof renovation and restructuring of the granny flat on the first floor. The cost estimate for this work is around €100,000.
The property is located below the Rocca di Varano, a medieval castle located in the province of Macerata in the Marche region. The castle is a historical landmark with cylindrical towers. The Rocca di Varano offers a fascinating insight into the history of the region.

Vendiamo un prestigioso casale nei pressi di Camerino, un tempo posto a guardia della famosa Rocca Varano. La proprietà, che ha mantenuto il suo fascino originale, è composta dall'edificio principale di 320 mq su 3 livelli, suddiviso in casa principale e un piccolo appartamento per la nonna (50 mq), un garage di 40 mq, 2 magazzini e un terreno di circa 1000 mq. Particolarmente degna di nota è la posizione strategicamente perfetta della proprietà: la città universitaria di Camerino, il Parco Nazionale dei Monti Sibillini e l'autostrada che collega la costa adriatica con l'entroterra (Foligno, Perugia, Roma) sono facilmente raggiungibili.
L'edificio richiede un parziale rifacimento del tetto e la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano. Il costo stimato è di 100.000 euro.
La proprietà si trova sotto la Rocca di Varano, un castello medievale situato nella provincia di Macerata, nelle Marche. Il castello è un punto di riferimento storico con torri cilindriche. La Rocca di Varano offre un'affascinante visione della storia della regione.

Wir verkaufen in der Nähe von Camerino ein prestigeträchtiges Bauernhaus, welches früher ein Wachhaus der berühmten Festung Rocca Varano war. Das Anwesen, welches seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, besteht aus dem Hauptgebäude von insgesamt 320 qm auf 3 Ebenen, unterteilt in Haupthaus und kleine Einliegerwohnung (50qm), ein 40 qm großes Garagengebäude, 2 Lagerräume und einem Grundstück von ca. 1000 qm. Besonders hervorzuheben ist die strategisch perfekte Lage der Immobilie: die Universitätsstadt Camerino, der Monti Sibillini Nationalpark und die Schnellstrasse, die die Adria mit dem Landesinneren (Foligno, Perugia, Rom) verbindet, sind leicht zu erreichen.
Das Gebäude benötigt eine partielle Dachsanierung und Restrukturierung der Einliegerwohnung im ersten Stock. Ein Kostenvoranschlag für diese Arbeiten liegt bei €100.000.
Das Anwesen befindet sich unterhalb der Rocca di Varano, eine mittelalterliche Burg, die sich in der Provinz Macerata in den Marken befindet. Die Burg ist ein historisches Wahrzeichen mit zylindrischen Türmen und einem imposanten Bergfried. Die Rocca di Varano bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Necesita algunas obras
Superficie útil: 320 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Jardín: 1000 m²
Calificación energética: NA
Referencia: varano

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 50.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
58.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 190 m - Parada de autobús
11.4 km - Estación de tren - Castelraimondo-Camerino
Salida de la autopista: 51.8 km
Hospital: 5.3 km - Ospedale Camerino - San Maria della Pietà
Costa: 54.1 km
Estación de esquí: 15.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.8 km - Tienda de conveniencia - Oasi Bar
4.5 km - Supermercado - il Paniere
8.2 km - Carnicería - Antinori
9.3 km - Verdulería - Massatani - Frutta e verdura
Comer fuera: 1.4 km - Café - Clemi's Bar
2.3 km - Restaurante - Il Cardellino
4.1 km - Bar - ACLI
4.1 km - Pub - Dada Zen
Actividades deportivas: 4.4 km - Gimnasio - Palestra "il centro si muove"
6.5 km - Centro deportivo - Piscina Comunale Camerino - natación
24.8 km - Centro ecuestre - Centro Ippico San Lorenzo
28.8 km - Club de Golf - Sibilla Golf Driving Range
Escuelas: 4.1 km - Escuela - Scuola Materna " San Venanzio"
4.2 km - Universidad - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi
31.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmacia: 5.3 km - Farmacia - Farmacia Comunale
Veterinario: 4.3 km - Veterinario

Información de Camerino

Altitud: 661 m s.n.m.
Superficie: 129.88 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 6312

Mapa

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VIA G.LEOPARDI,50, Camerino, Macerata

+39 3341846842 / +39 0737633427

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