Casa de campo 4 habitaciones, 310 m²

Cingoli, Macerata (provincia)

Árbitro. C 891 En el característico campo de las Marcas, en una zona montañosa de prestigio, una antigua masía rural ubicada en las plantas baja y primera con una superficie total de aprox. Aproximadamente 310, completamente reconstruido antiguo novo con estructura antisísmica y actualmente en estado bruto en lo que respecta a los acabados interiores, con posibilidad de dividir y adaptar los espacios según sus necesidades de vivienda y
preferencias estéticas propias.
La propiedad se encuentra actualmente apilada en la categoría D 10 como edificio para funciones productivas relacionadas con las actividades agrícolas y es posible realizar el cambio de uso previsto y construir dos unidades residenciales completamente independientes o una unidad de vivienda en la planta baja de un total de metros cuadrados. Aproximadamente 155 y otra unidad de vivienda en el primer piso también de un total de metros cuadrados. 155 o construir una sola unidad de vivienda que consta de una sala de estar en la planta baja de un total de metros cuadrados. 155 y una zona de noche en el primer piso de un total de metros cuadrados. Aproximadamente 155.
La propiedad incluye un patio exclusivo de unos 5.000 metros cuadrados, con posibilidad de comprar terrenos agrícolas circundantes adicionales.
La masía ha sido completamente reconstruida conservando la arquitectura original del antiguo edificio rural, típico de la casa de campo de Marche, en el que la estética y la funcionalidad se mezclan creando así un estilo compuesto y esencial que se enluce perfectamente con el paisaje circundante, caracterizado por suaves colinas y una exuberante vegetación.
Desde la masía, ubicada en una posición dominante, es posible admirar un sugerente panorama que se extiende sobre el lado sur, hasta las montañas Sibillini, y en el lado este, hasta la Riviera del Conero.
La masía también, tanto por su superficie elevada como por su ubicación privada pero no demasiado aislada, accesible a través de una carretera vecina característica que sirve a las pocas casas de la zona, tiene una excelente versatilidad en términos de uso previsto, que es apta tanto para uso residencial como turístico como alojamiento.
En cuanto a las distancias de los principales centros urbanos y la conexión a la red de carreteras, la propiedad se encuentra a unos 5 km de la ciudad de Cingoli, el "Balcón de las Marcas", a unos 30 km de la Riviera del Conero ya unos 15 km de la autopista Ancona-Roma.