Casa independiente 5 habitaciones, 600 m²

Cingoli, Macerata (provincia)

su propiedad, conocida como avena, es un complejo de casas de campo de piedra restaurada ubicado en el borde de una pequeña aldea en la región de las marchas. El edificio principal, con un diseño en forma de "l", ofrece aproximadamente 305 metros cuadrados de espacio habitable más 88 metros cuadrados adicionales de cantina. Además, hay dos edificios accesorios de piedra de 45 m2 y 98 m2 respectivamente, actualmente utilizados como almacenamiento pero aptos para la conversión en unidades habitables o alojamiento de invitados.
diseño interno
dormitorios: 5 (uno en la planta baja, cuatro en el primer piso)
baños: 4 (incluido un gran baño familiar con ducha y bañera)
Cocina: gran estilo rústico rural con chimenea, despensa y vistas directas
salas de estar: amplio salón con estufa de leña, estudio / oficina y áreas auxiliares de almacenamiento / lavandería
cantina: depósito subterráneo tradicional, adecuado para vino, aceite de oliva y equipo
características arquitectónicas
vigas originales, dinteles y pisos de baldosas
mampostería exterior en piedra local, que data de 200 a 300 años
Interior de varios niveles con niveles divididos, mejorando el interés arquitectónico
áreas externas
tierra total: aprox. 3.590 m2, dispuestos en terrazas
piscina con posicionamiento panorámico "efecto infinito"
múltiples terrazas al aire libre que incluyen comedor, terraza de la piscina, terraza del patio y área de barbacoa
vegetación: aceitunas, higos, granadas, rosas, romero y áreas sombreadas
especificaciones técnicas
Calefacción central de gas (radiadores) + quemadores de leña
conexión a internet
entrada cerrada
Equipo de servicio local disponible para mantenimiento de casa, jardín y piscina
ubicación
Cingoli: 10-12 minutos
appignano: 15 minutos
macerata: 30 minutos
costa adriática (porto recanati, porto potenza picena): ~50 minutos
aeropuerto de Ancona: ~50 minutos; Perú 1h40, pescara 1h45, roma 2h30
uso potencial
residencia privada con alojamiento de invitados
actividad de hostelería (b&b, negocio de alquiler)
combinación de fines residenciales e de inversión
Resumen
“avena” es un complejo de casas de campo distintivo con 5 dormitorios, 4 baños, amplias vistas, una piscina y dos anexos con potencial de desarrollo. la propiedad combina la autenticidad arquitectónica tradicional con la funcionalidad moderna, haciéndola adecuada tanto como residencia privada como como inversión de hostelería.