Casa semi-independiente 3 habitaciones, 119 m²

Cingoli, Macerata (provincia)

Ref.AF013

¿Buscas un refugio de absoluta tranquilidad?
¿Estás pensando en una casa de vacaciones alternativa al caótico mar?
¿Quieres vivir inmerso en la naturaleza pero a 5 minutos del centro histórico del famoso "balcón de las Marcas"?

En Cingoli, en la localidad de Capo di Rio, una característica fracción con una veintena de casas de pueblo, que enamoraría a cualquier ciudadano extranjero apasionado por la italianidad, proponemos una casa adosada en posición de cabeza.

Superficies totales de 114 m² en tres niveles, dos de los cuales habitables y uno con paso exterior adibido a bodega y leñera.

La entrada se encuentra en la planta alta con algunos escalones exteriores, e introduce en la espaciosa cocina habitable equipada con una gran chimenea y con una estación de cocina justo delante de la ventana principal. En la misma planta se encuentran también el pequeño pero cuidado salón/sala de TV con armario empotrado y posteriormente una habitación pequeña/habitación de hobby con estufa de pellets.

Desde las escaleras internas se sube al primer y último piso donde se encuentran el baño con ducha, la habitación matrimonial y una segunda habitación pequeña desde la que se accede a la terraza panorámica sobre las colinas de las Marcas.

La terraza es el lugar ideal para relajarse al final del día, quizás después de un agotador recorrido en bicicleta de montaña, dado que la vivienda se encuentra muy cerca de los trazados para los aficionados.

Actualmente, la vivienda, a parte la chimenea y la estufa de pellets, no está dotada de sistema de calefacción. Sin embargo, está equipada con caldera de gas para el agua caliente sanitaria.

El edificio data de 1939 construido en piedra de río con muros muy gruesos y sólidos, de todos modos ha sido renovado en época reciente; el exterior está en óptimas condiciones y también las vigas de madera del techo han sido sustituidas. Instalación hidráulica y eléctrica en buenas condiciones, siempre utilizadas pero no certificadas.

Saliendo de la vivienda se puede acceder a la bodega/leñera en la planta semisotano, seca y en estado bruto, aireada con ventanas a boca de lobo. La pequeña superficie exterior frente a la entrada de la bodega es un patio de propiedad exclusiva.

La entrada es independiente, no hay gastos de comunidad de ningún género. La vivienda se presta también como casa de vacaciones para turistas internacionales.

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Ref.AF013.

CLASE ENERGÉTICA: G 250 kWh/m2 a