Villa 3 habitaciones, 135 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincia)

Imagine a land of great charm, located within the perimeter walls of an old village, where the historic atmosphere meets the comfort of modernity. With the building permit already approved, this property represents a unique opportunity to build an independent villa of 135 sqm, developed on two levels and designed to fully enjoy the spectacular panorama.
The villa, designed to harmonize with its surroundings, offers bright and functional spaces. On the floor that accesses the garden, an open space kitchen, bathroom and an office/ room has been designed. The upper floor has two bedrooms and a bathroom, access to the large terrace with small panoramic pool and space for sun loungers where you can enjoy the sun.
At street level you can make two parking spaces.
The well-kept garden will be perfect for relaxing in the shade of the olive trees and enjoying the sea view, while the small panoramic swimming pool will offer moments of pure relaxation and refinement. The context within the old village and the proximity to services complete this unique property, perfect for those who want to experience history and nature without stress.
The outdoor area is designed to include a private garden, which guarantees moments of tranquility and contact with nature, and perhaps a small panoramic pool, ideal for relaxing and admiring the sea on the horizon.
The land, sun kissed from sunrise to sunset due to its exposure, enjoys an ideal location, being internally serviced and provided with all necessary amenities including commercial activities, restaurants and essential services within walking distance.
Beautiful olive trees give an authentic and Mediterranean charm to the entire property. The lush olive trees create an atmosphere of tranquility and authenticity, giving natural shade and character to the outdoor space. Perfect for those looking for elegance and comfort, without giving up the beauty and history that only an old village can give.
THE PRICE REFERS TO LAND WITH APPROVED PROJECT

Stellen Sie sich ein Grundstück von großem Charme vor, das sich innerhalb der Außenmauern eines alten Dorfes befindet, wo die historische Atmosphäre auf den Komfort der Moderne trifft. Mit der bereits genehmigten Baugenehmigung ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein freistehendes Haus von 135 qm zu bauen, das auf zwei Ebenen entwickelt wurde und entworfen wurde, um die spektakuläre Aussicht in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus, das so gestaltet ist, dass es sich in die Umgebung einfügt, bietet helle und funktionale Räume. Auf der Etage, die zum Garten führt, wurde eine offene Küche, ein Badezimmer und ein Büro/ Zimmer entworfen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, Zugang zur großen Terrasse mit kleinem Panorama-Pool und Platz für Sonnenliegen, wo man die Sonne genießen kann.
Auf Strassenniveau können zwei Parkplätze realisiert werden.
Der gepflegte Garten ist perfekt, um sich im Schatten der Olivenbäume zu entspannen und den Meerblick zu genießen, während der kleine Panoramapool Momente der Entspannung und Raffinesse bietet. Die Lage im alten Dorf und die Nähe zu den Dienstleistungen vervollständigen dieses einzigartige Anwesen, perfekt für diejenigen, die Geschichte und Natur ohne Stress erleben möchten.
Der Außenbereich ist so konzipiert, dass er einen privaten Garten umfasst, der Momente der Ruhe und des Kontakts mit der Natur garantiert, und vielleicht einen kleinen Panoramapool, ideal zum Entspannen und um das Meer am Horizont zu bewundern.
Das Grundstück, das von der Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang durch seine Exposition geküsst wird, genießt eine ideale Lage, da es innen in Service ist und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, einschließlich Geschäften, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.
Wunderschöne Olivenbäume verleihen dem gesamten Anwesen einen authentischen und mediterranen Charme. Die üppigen Olivenbäume schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Authentizität, die dem Außenbereich natürlichen Schatten und Charakter verleiht. Perfekt für diejenigen, die Eleganz und Komfort suchen, ohne auf die Schönheit und Geschichte zu verzichten, die nur ein altes Dorf geben kann.
DER PREIS BEZIEHT SICH NUR AUF DAS LAND MIT GENEHMIGTEM PROJEKT