Villa 4 habitaciones, 669 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincia)

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Civitanova Marche, a pocos pasos del mar, esta prestigiosa villa presenta la combinación perfecta de elegancia, modernidad y comodidad. Una propiedad única, perfecta para aquellos que buscan refinamiento y estilo.

Arquitectura y diseño
La villa se destaca por su diseño armonioso. Una gran sala de estar, caracterizada por su estilo 'loft', combina detalles contemporáneos y encanto tradicional: un techo con vigas a la vista, paredes de ladrillo y una sala de estar luminosa, que incluye una sala de estar con chimenea central; Esta área está separada de la cocina y la sala de desayunos por una unidad de pared de diseño, que combina funcionalidad y buen gusto. Los dormitorios impresionan por su atención a los detalles y acabados, del más alto nivel de calidad.

La propiedad consta de una casa comercial de 519 metros cuadrados, una dependencia de 50 metros cuadrados y un garaje abierto de 100 metros cuadrados.

Distribución de espacios
Las habitaciones, organizadas en varios niveles, garantizan el confort y un estilo de vida agradable para todas las necesidades:
. Planta baja: un gran salón, sala de estar con chimenea, una cocina abierta y una zona de noche independiente que consta de dos dormitorios con baño privado.
. Primer piso: dos habitaciones dobles con baño privado, una de las cuales tiene un área de estudio en un centro comercial y un balcón con vista al mar, así como un baño de servicio.
. Segundo piso: un amplio ático polivalente, ideal como estudio, como zona de fitness.
. Sótano: lavandería y sala de planchado.


Espacios al aire libre y accesorios
La villa está rodeada por un jardín privado de unos 1.500 metros cuadrados, completamente vallado, con plazas de aparcamiento cubiertas y acceso a través de una puerta automática desde una carretera privada. La propiedad también incluye un edificio registrado como garaje, para restaurar. La ubicación exclusiva garantiza la máxima privacidad mientras se mantiene cerca de las playas y los principales servicios.

Características técnicas
La villa está equipada con sistemas y tecnologías de vanguardia:
. Paneles fotovoltaicos de 15 kW
. Calefacción por suelo radiante alimentada por dos calderas de metano
. Aire acondicionado en todas las habitaciones
. Vidrio aislante acústico en los dormitorios y doble acristalamiento en la sala de estar
. Ventanas exteriores de madera y ventanas internas de PVC
. Acceso a la propiedad a través de control remoto

Uso previsto
Gracias a los grandes espacios, los acabados de alta calidad y la posición estratégica, la propiedad es perfecta tanto como residencia privada como como alojamiento de alto nivel y / o ubicación para actividades de catering.

La propiedad se vende completa con muebles y muebles.

Distancias: primeros servicios 20 m, centro de la ciudad 3 km, mar 100 m, aeropuerto de Ancona 50 km, peaje de autopista 5 km, Macerata 28 km.

Para obtener más información o para organizar una visita, no dude en contactarnos al 347 1554804