Villa 5 habitaciones, 400 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincia)

Elegante villa adosada con jardín en venta - Civitanova Marche,
Ofrecemos a la venta una gran villa adosada, libre en los cuatro lados, rodeada por un gran jardín privado, ubicado frente a la escuela de Ugo Basso, en un contexto residencial verde, tranquilo y perfectamente comunicado.
La propiedad disfruta de una posición estratégica, a pocos minutos del centro de la ciudad, con fácil acceso a la autopista y cerca de todos los servicios principales: escuelas, supermercados, farmacia, oficinas de correos y actividades comerciales.
La villa se distribuye en dos niveles sobre rasante y actualmente se divide en dos unidades independientes, conectadas internamente, ideal para aquellos que desean una solución para dos familias, o para aquellos que buscan espacios amplios para vivir en total confort y privacidad. Completa la solución un cómodo garaje de 47 metros cuadrados.
* Planta baja - entreplanta Primera Unidad de Vivienda:

Entrada independiente,
Amplio y luminoso salón diáfano, con puertas francesas que dan a un porche cubierto, perfecto para momentos de convivencia y cenas al aire libre con vistas al jardín.
Baño de servicio,
Zona de noche compuesta por tres dormitorios y baño principal.

Plan T-1 - Segunda Unidad de Vivienda
Entrada independiente, escalera
Amplio salón,
Dos habitaciones dobles,
Dos baños,
Trastero

Las dos unidades, a pesar de ser completamente autónomas, están conectadas por una puerta interior que permite utilizar toda la villa como una sola residencia representativa.
El jardín privado, amplio y cuidado, rodea la villa, garantizando privacidad, silencio y una agradable salida verde.
Ideal para familias con niños, mascotas o para los amantes de vivir al aire libre en cualquier época del año.

Piso sótano * excluido
Accesible a través de un cómodo tobogán de entrada, el sótano alberga un gran taller artesanal para el calzado, así como varias habitaciones auxiliares actualmente utilizadas como taberna y cuartos de servicio. Posibilidad de cambio de uso residencial, ideal para crear espacios de vida adicionales o una tercera unidad independiente.

Ubicada en una de las calles más tranquilas y servidas de Civitanova Marche, esta propiedad representa una rara oportunidad para quienes buscan una villa independiente, en un contexto residencial privado pero muy cerca del corazón palpitante de la ciudad y de las principales vías de comunicación.
Esta villa se presta a múltiples usos: residencia exclusiva, adosada para dos familias, casa con estudio o actividad comercial o profesional, gracias a la flexibilidad y generosidad de los espacios interiores y exteriores.
Para más información, planos o para reservar una visita privada, estamos a su disposición.