550.000 €

Villa 3 habitaciones, 233 m²
Civitanova Marche, Macerata (provincia)

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Características

jardín
terraza
bodega

Descripción

LA VISTA PERFECTA
Imagínate en una posición tranquila y soleada, en el primer piso de una villa bifamiliar, libre en cuatro lados y caracterizada por espacios generosos, ambientes luminosos y una vista impresionante que hace que esta solución sea realmente especial.
El acceso se realiza a través de una amplia y escenográfica escalera exterior, que conduce a la entrada principal de la vivienda.
La zona de día, elegante y acogedora, se abre a un gran salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido en las noches de invierno. La zona de comedor está bien definida e ideal para las reuniones familiares, mientras que la cocina habitable, equipada con horno y excelentes espacios de trabajo, representa un ambiente funcional y convivencial.
Bien separada, la zona de noche ofrece tres habitaciones confortables, dos baños con ventana, ambos amplios y bien distribuidos, y un gran pasillo que da respiro y practicidad a todo el nivel.
Una escalera de caracol de madera conduce a la espléndida buhardilla, un ambiente sugestivo y perfectamente equipado, con ventanas panorámicas que enmarcan el paisaje circundante. Aquí encontrarás una segunda cocina y un baño, lo que hace que este piso sea ideal como estudio, área de relax o mini-apartamento para invitados.
Pero la verdadera joya de la casa es la magnífica terraza cubierta por un porche de mampostería, desde donde se domina el valle verdeante y se puede admirar el mar en toda su belleza. Un espacio único, perfecto para vivir al aire libre en todas las estaciones.
En el exterior, la propiedad dispone de 400 m² de jardín privado y de un terreno de 3.600 m² conectado directamente a la vivienda, plantado con olivos y diversas plantas de fruto: un rincón de naturaleza todo por vivir.
Completan la propiedad un garaje y dos plazas de aparcamiento dedicadas.
Doble acristalamiento en ventanas, caldera nueva, APE
Una solución rara, pensada para quienes buscan amplios espacios, independencia, panoramas emocionantes y el placer de la vida inmersa en la naturaleza sin renunciar a la comodidad.
UNA DIMORA UNICA, SPAZIOSA Y PANORAMICA
PORCIÓN SUPERIORE DI BIFAMILIARE ORIZZONTALE CON TERRAZZA VISTA MARE E AMPIO GIARDINO.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

THE PERFECT VIEW

Imagine yourself in a quiet and sunny location, on the first floor of a semi-detached villa, free on all four sides, characterized by generous spaces, bright rooms, and a breathtaking view that makes this home truly special.

Access is via a wide and scenic external staircase leading to the main entrance of the residence.

The living area, elegant and welcoming, opens onto a large living room with fireplace, perfect for creating a warm atmosphere during winter evenings. The dining area is well-defined and ideal for family gatherings, while the spacious kitchen, equipped with an oven and ample work surfaces, provides a functional and convivial environment.

The sleeping area is well separated, offering three comfortable bedrooms, two large bathrooms with windows, and a generous corridor that enhances the flow and practicality of the floor.

A wooden spiral staircase leads to the splendid attic, a charming and fully equipped space with panoramic windows framing the surrounding landscape. Here you will find a second kitchen and a bathroom, making this level ideal as a study, relaxation area, or guest mini-apartment.

The true jewel of the home is the magnificent terrace covered by a masonry portico, overlooking the lush valley and offering stunning sea views. A unique space, perfect for outdoor living in every season.

Outside, the property features 400 sqm of private garden and a 3,600 sqm plot of land directly connected to the house, planted with olive trees and various fruit trees-an oasis of nature to enjoy fully.

The property is completed by a garage and two dedicated parking spaces.
Double-glazed windows, new boiler, energy certification (APE).

A rare opportunity designed for those seeking generous spaces, independence, breathtaking panoramas, and the pleasure of living immersed in nature without sacrificing comfort.

A UNIQUE, SPACIOUS, AND PANORAMIC HOME
UPPER PORTION OF A HORIZONTAL SEMI-DETACHED VILLA WITH SEA-VIEW TERRACE AND LARGE GARDEN

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

LA VISTA PERFETTA
Immaginati in una posizione tranquilla e soleggiata, al primo piano di una villa bifamiliare, libera su quattro lati e caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e una vista mozzafiato che rende questa soluzione davvero speciale.
L'accesso avviene tramite una ampia e scenografica scala esterna, che conduce all'ingresso principale dell'abitazione.
La zona giorno, elegante e accogliente, si apre su un grande salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali. La zona pranzo è ben definita e ideale per le riunioni familiari, mentre la cucina abitabile, dotata di forno e di ottimi spazi di lavoro, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale.
Ben separata, la zona notte offre tre camere confortevoli, due bagni finestrati, entrambi ampi e ben distribuiti, e un grande corridoio che dona respiro e praticità a tutto il livello.
Una scala a chiocciola in legno conduce alla splendida mansarda, un ambiente suggestivo e perfettamente attrezzato, con finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. Qui trovi una seconda cucina e un bagno, rendendo questo piano ideale come studio, area relax o mini-appartamento per ospiti.
Ma il vero gioiello della casa è la magnifica terrazza coperta da un porticato in muratura, da cui si domina la vallata verdeggiante e si può ammirare il mare in tutta la sua bellezza. Uno spazio unico, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione.
All'esterno, la proprietà dispone di 400 mq di giardino privato e di un terreno di 3.600 mq collegato direttamente all'abitazione, piantumato con ulivi e diverse piante da frutto: un angolo di natura tutto da vivere.
Completano la proprietà un garage e due posti auto dedicati.
Finestre doppi vetri, caldaia nuova, APE
Una soluzione rara, pensata per chi cerca ampi spazi, indipendenza, panorami emozionanti e il piacere della vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
UNA DIMORA UNICA, SPAZIOSA E PANORAMICA
PORZIONE SUPERIORE DI BIFAMILIARE ORIZZONTALE CON TERRAZZA VISTA MARE E AMPIO GIARDINO.

DIE PERFEKTE AUSSICHT

Stellen Sie sich eine ruhige und sonnige Lage vor, im ersten Stock einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte, freistehend auf allen vier Seiten, mit großzügigen Räumen, hellen Zimmern und einem atemberaubenden Ausblick, der dieses Zuhause wirklich besonders macht.

Der Zugang erfolgt über eine weite und eindrucksvolle Außentreppe, die zum Haupteingang der Wohnung führt.

Der Wohnbereich, elegant und einladend, öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um an Winterabenden eine warme Atmosphäre zu schaffen. Der Essbereich ist klar abgegrenzt und ideal für Familientreffen, während die große Wohnküche, ausgestattet mit Ofen und großzügigen Arbeitsflächen, eine funktionale und gesellige Umgebung bietet.

Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei große Badezimmer mit Fenstern und einen geräumigen Flur, der dem gesamten Stockwerk Luftigkeit und Praktikabilität verleiht.

Eine Holzspindeltreppe führt zum herrlichen Dachgeschoss, einem charmanten und vollständig ausgestatteten Raum mit Panoramafenstern, die die umliegende Landschaft einrahmen. Hier finden Sie eine zweite Küche und ein Badezimmer, ideal als Arbeitszimmer, Rückzugsbereich oder Gäste-Miniwohnung.

Das wahre Juwel des Hauses ist die prächtige Terrasse unter einem gemauerten Portikus, von der aus man das grüne Tal überblickt und den Meerblick in voller Pracht genießen kann. Ein einzigartiger Ort, perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu leben.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über 400 m² privaten Garten und ein 3.600 m² großes Grundstück, direkt mit dem Haus verbunden, bepflanzt mit Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen - ein Naturparadies zum Leben und Genießen.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und zwei Stellplätze.
Doppelverglasung, neue Heizungsanlage, Energieausweis (APE).

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügige Räume, Unabhängigkeit, atemberaubende Ausblicke und das Vergnügen suchen, inmitten der Natur zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

EIN EINZIGARTIGES, GERÄUMIGES UND PANORAMISCHES ZUHAUSE
OBERE EINHEIT EINER HORIZONTALE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT MEERBLICK-TERRASSE UND GROSSEM GARTEN

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 233 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Terreno: 2000 m²
Jardín: 200 m²
Calificación energética: D
Referencia: 1492-24039

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 41.0 km - Ancona AOI - Falconara
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
108.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 3.0 km - Estación de tren - Potenza Picena-Montelupone
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 4.6 km
Hospital: 2.8 km - Ospedale Civitanova Marche
Costa: 1.6 km
Estación de esquí: 23.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.5 km - Supermercado - EuroSpin
2.4 km - Pastelería - MilleVoglie
2.8 km - Tienda de quesos - Tre Torri
2.9 km - Tienda de conveniencia - Conad city
Comer fuera: 1.4 km - Restaurante - Ristorante Orso
1.6 km - Bar - Blue Bikers
2.6 km - Pub - Sottovoce Pub
2.8 km - Café
Actividades deportivas: 2.1 km - Centro deportivo - Palazzetto
2.5 km - Centro ecuestre - Centro Ippoco degli Ulivi
3.4 km - Gimnasio - Feel Good Personal Trainer
7.5 km - Club de Golf - Torrenova Golf Club Potenza Picena
Escuelas: 1.5 km - Escuela - Istituto Tecnico Commerciale e Geometri "Filippo Corridoni"
13.7 km - Universidad - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
19.7 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
Farmacia: 2.8 km - Farmacia - Farmacia Fontespina
Veterinario: 4.8 km - Veterinario - Veterinario Grotti

Información de Civitanova Marche

Altitud: 3 m s.n.m.
Superficie: 46.07 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 41894

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IAD - Raffaella Bora

, Civitanova marche, MC

+39 3487399345

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Villa 3 habitaciones, 233 m² Civitanova Marche, Macerata (provincia)