Villa 5 habitaciones, 997 m²
Civitanova Marche, Macerata (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje
bodega

Descripción

Prestigiosa villa con piscina en una de las zonas más ambidas de Civitanova Marche
En posición semicentral a Civitanova Marche, dentro de una exclusiva área residencial entre las más solicitadas de la ciudad, proponemos en venta una splendida villa de oltre 700 mq, rodeada por un parque privado y accesible mediante un suggestivo viale de acceso.
La abitación, edificada a finales de los años '70 y mantenida con gran cuidado, se desarrolla en dos niveles principales más mansarda.
El piano terra es enteramente dedicado a la zona giorno: amplios y luminosos saloni, ambientes de rappresentanza y una cucina moderna recientemente ristrutturata con porticato donde trascorrere las calde serate estive, ideal para la vita quotidiana y para acoger ospiti. Dal salone una scenografica scala conduce al piano superiore, donde se desarrolla la zona notte compuesta por una elegante suite, tre ulteriori camere da letto y cuatro bagni.
La propiedad es completada por una dependance collegata alla villa, una mansarda con ulteriori spazi sfruttabili y un locale cantina.
All'esterno, un curato giardino rodea la bellissima piscina dotata de dependance dedicada, perfecta para momentos de relax y convivialità. A disposición también un amplio garage con dos posti auto.
Elemento de gran interés es la posibilidad de utilizar la cubatura existente para la realización de un nuevo edificio residencial de circa 2.300 mq distribuidos en tre piani, característica que rende el investimento particularmente appetibile sia per privati sia per operatori immobiliari.
Una residencia de charme, ideal para quien busca espacios importantes, privacy y prestigio sin renunciar a la comodidad de los servicios ciudadanos.

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Prestigious villa with swimming pool in one of the most sought-after areas of Civitanova Marche
In a semi-central location in Civitanova Marche, within an exclusive residential area among the most sought-after in the city, we offer for sale a splendid villa of over 700 m2, surrounded by a private park and accessible via a charming access avenue.
The house, built at the end of the years '70 and maintained with great care, is developed on two main levels plus attic.
The ground floor is entirely dedicated to the living area: large, bright lounges, state rooms, and a recently renovated modern kitchen with a portico where you can spend warm summer evenings, ideal for daily life and welcoming guests. From the lounge a dramatic staircase leads to the upper floor, where the sleeping area consists of an elegant suite, three further bedrooms and four bathrooms.
The property is completed by an outbuilding connected to the villa, an attic with additional usable spaces and a local cellar.
Outside, a well-kept garden surrounds the beautiful swimming pool with a dedicated annex, perfect for moments of relaxation and conviviality. A large garage with two parking spaces is also available.
Of great interest is the possibility of using the existing volume to create a new residential building of approximately 2,300 square meters spread over three floors, a feature that makes the investment particularly attractive to both private individuals and real estate operators.
A charming residence, ideal for those seeking important spaces, privacy and prestige without sacrificing the convenience of city services.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Prestigiosa villa con piscina in una delle zone più ambite di Civitanova Marche
In posizione semicentrale a Civitanova Marche, all'interno di un'esclusiva area residenziale tra le più richieste della città, proponiamo in vendita una splendida villa di oltre 700 mq, circondata da un parco privato e accessibile tramite un suggestivo viale di accesso.
L'abitazione, edificata alla fine degli anni '70 e mantenuta con grande cura, si sviluppa su due livelli principali più mansarda.
Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno: ampi e luminosi saloni, ambienti di rappresentanza e una cucina moderna recentemente ristrutturata con porticato dove trascorrere le calde serate estive, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Dal salone una scenografica scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una elegante suite, tre ulteriori camere da letto e quattro bagni.
La proprietà è completata da una dependance collegata alla villa, una mansarda con ulteriori spazi sfruttabili e un locale cantina.
All'esterno, un curato giardino circonda la bellissima piscina dotata di dependance dedicata, perfetta per momenti di relax e convivialità. A disposizione anche un ampio garage con due posti auto.
Elemento di grande interesse è la possibilità di utilizzare la cubatura esistente per la realizzazione di un nuovo edificio residenziale di circa 2.300 mq distribuiti su tre piani, caratteristica che rende l'investimento particolarmente appetibile sia per privati sia per operatori immobiliari.
Una residenza di charme, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Renommierte Villa mit Pool in einer der begehrtesten Gegenden von Civitanova Marche
In einer halbzentralen Lage in Civitanova Marche, in einem exklusiven Wohngebiet, das zu den beliebtesten der Stadt gehört, bieten wir eine wunderschöne Villa von mehr als 700 Quadratmetern zum Verkauf an, die von einem privaten Park umgeben ist und über eine malerische Zufahrtsstraße erreichbar ist.
Das Haus, das Ende der 70er Jahre erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt wurde, erstreckt sich über zwei Hauptebenen sowie ein Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohnbereich gewidmet: große und helle Wohnzimmer, repräsentative Räume und eine moderne, kürzlich renovierte Küche mit Veranda, wo Sie die warmen Sommerabende verbringen können, ideal für den Alltag und um Gäste zu empfangen. Vom Wohnzimmer führt eine spektakuläre Treppe in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich mit einer eleganten Suite, drei weiteren Schlafzimmern und vier Bädern befindet.
Das Anwesen wird durch eine mit der Villa verbundene Dependance, ein Dachgeschoss mit weiteren nutzbaren Flächen und einen Keller ergänzt.
Draußen umgibt ein gepflegter Garten den schönen Swimmingpool mit eigener Dependance, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Es gibt auch eine große Garage mit zwei Parkplätzen.
Von großem Interesse ist die Möglichkeit, das vorhandene Kubatur für die Realisierung eines neuen Wohngebäudes von ca. 2.300 qm auf drei Etagen zu nutzen, was die Investition sowohl für Privatpersonen als auch für Immobilienbetreiber besonders attraktiv macht.
Eine charmante Residenz, ideal für diejenigen, die wichtige Räume, Privatsphäre und Prestige suchen, ohne auf den Komfort der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 997 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5
Jardín: 2000 m²
Calificación energética: G
Referencia: 1492-24043

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 44.0 km - Ancona AOI - Falconara
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 900 m - Estación de tren - Civitanova Marche-Montegranaro
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.8 km
Hospital: 420 m - Casa di Cura Villa Pini
Costa: 970 m
Estación de esquí: 26.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 730 m - Tienda de conveniencia - Conad city
990 m - Tienda de dulces - Pasticceria Caffetteria San Marone
1.1 km - Supermercado - Coop
1.7 km - Centro comercial - Eco Mercatone
Comer fuera: 870 m - Restaurante - taverna pizzeria galliano
890 m - Pub - the cavern pub
910 m - Bar - Hosvi
970 m - Café - Romana 1970
Actividades deportivas: 800 m - Centro deportivo - Centro Sportivo Anthropos
2.2 km - Gimnasio - Fit and Go
4.6 km - Centro ecuestre - Centro Ippoco degli Ulivi
10.4 km - Club de Golf - Torrenova Golf Club Potenza Picena
Escuelas: 480 m - Escuela - IST. Prof. Corridoni
16.8 km - Universidad - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
21.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
Farmacia: 1.0 km - Farmacia - Farmacia Fontespina
Veterinario: 1.6 km - Veterinario - Veterinario Grotti

Información de Civitanova Marche

Altitud: 3 m s.n.m.
Superficie: 46.07 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 41894

Mapa

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IAD - Raffaella Bora

, Civitanova marche, MC

+39 3487399345

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