Ático 3 habitaciones, 250 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincia)

Civitanova Marche - Ático panorámico con vistas al mar con grandes terrazas, ático y garaje

En una de las zonas más solicitadas de Civitanova Marche, en el distrito en fuerte desarrollo Quattro Marine, ofrecemos en venta un ático de prestigio en el segundo y último piso de un edificio que no cuenta con ascensor, ubicado en un complejo residencial compuesto por 3 edificios, construido a finales de los años 80. El complejo está completamente vallado y con una plaza de aparcamiento comunitaria recientemente renovada. Las fachadas exteriores de los edificios también han sido objeto de una reciente intervención de rehabilitación, garantizando un contexto cuidado y en excelente estado.

El apartamento nace de la unión de dos unidades inmobiliarias, esto lo convierte en una propiedad rara, capaz de conjugar metros generosos, acabados de calidad y una vista al mar simplemente extraordinaria.

La distribución de los espacios
El apartamento se encuentra en el segundo piso y se desarrolla en aproximadamente 100 metros cuadrados de superficie transitables, con techos de 2,94 metros que amplifican aún más la sensación de espacio y luminosidad.

Zona de día: en el lado izquierdo de la vivienda se abre una amplia y luminosa zona de día de aproximadamente 27 metros cuadrados, adornada con una chimenea que en las noches más frescas crea un ambiente único.
Adyacente a la zona de día, encontramos una cocina habitable de aproximadamente 10 metros cuadrados, funcional y bien proporcionada, este ambiente está equipado con aire acondicionado frío/calor.

Desde la zona de día, a través de un ventanal, se accede directamente a la enorme terraza panorámica con vistas al mar de aproximadamente 40 metros cuadrados, un espacio exterior excepcional que transforma cada momento en casa en una experiencia.

Zona de noche: en el lado derecho del apartamento se desarrolla la zona de noche, compuesta por tres cómodas habitaciones. Dos de ellas disfrutan de acceso directo a las terrazas con vistas al mar, mientras que la tercera da al patio de aparcamiento comunitario y también cuenta con su propio balcón. La zona de noche está completada por dos baños en buenas condiciones.

Espacios interiores adicionales: un pasillo de aproximadamente 9 metros cuadrados distribuye fluidamente los ambientes, mientras que un práctico lavadero cubierto completa el equipamiento del apartamento.

El pavimento de parquet, presente en todos los ambientes excepto la cocina y los baños, confiere calor y un toque de elegancia a toda la vivienda.

El ático, el garaje, las plazas de aparcamiento

Internamente conectado al apartamento a través de una cómoda escalera, encontramos un ático semi-habitable de aproximadamente 47 metros cuadrados que ofrece posibilidades prácticamente infinitas: zona de estar adicional, estudio, área de hobby o simplemente un valioso espacio de almacenamiento extra, este ambiente también está equipado con aire acondicionado frío/calor.

En el piso S1 encontramos, un garaje de aproximadamente 20 metros cuadrados, ¡para muchos una pertenencia indispensable!

Asignadas al apartamento también tenemos dos plazas de aparcamiento ubicadas en la plaza de aparcamiento comunitaria.

Las terrazas - el verdadero punto fuerte

Con más de 76 metros cuadrados en total de terrazas, esta propiedad ofrece espacios exteriores de absoluto privilegio:

Terraza panorámica con vistas al mar principal de aproximadamente 40 metros cuadrados,
Terraza lado entrada de aproximadamente 15 metros cuadrados,
Otra terraza con vistas al mar de aproximadamente 22 metros cuadrados accesible desde las habitaciones.

Vivir al aire libre, disfrutar del panorama marino y sentir el aroma de la brisa marina se convierten aquí en parte de la cotidianidad.

Al comprar esta casa te regalarás emociones siempre nuevas. a cada amanecer o atardecer.

Ubicación
El inmueble se encuentra en Via Ori, en el distrito Quattro Marine de Civitanova Marche. El condominio está ubicado en posición dominante, la calle de acceso es de uso residencial.

Además, estamos a solo 300 metros del mar, del nuevo supermercado y a poca distancia de paradas de autobús y escuelas.

El apartamento está listo para ser habitado inmediatamente y no requiere intervenciones inmediatas.
Interesante también la posibilidad de fraccionamiento para crear dos unidades separadas.

Si estás buscando un ático...