Inmueble comercial , 252 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincia)

Civitanova Marche - Viale 4 Novembre - Porción de edificio frente al mar

Proponemos en venta, la plena propiedad de una porción de edificio frente al mar en excelentes condiciones de mantenimiento, compuesto de la siguiente manera:

- Local Comercial categoría D/8 - Adibido a Restaurante
- Área urbana pavimentada de aproximadamente 223 m²

" La Lampara " - Cenni storici - desde 1960 un icono del paseo marítimo Norte.

La Lampara nació en los años 60 como establecimiento balneario de la Riviera Adriática, convirtiéndose en los años en una de las realidades históricas más reconocidas del paseo marítimo Norte de Civitanova Marche.

La gestión familiar, que duró más de 60 años, testimonia continuidad, fiabilidad y una cura constante del inmueble, hoy propuesto en venta únicamente por relevo generacional.


Descripción del inmueble:

Planta Baja - Local comercial adibido a Restaurante (categoría D/8)

El local de uso restaurante está dispuesto en un único nivel y se expande por aproximadamente 252 m² de superficie útil.

Internamente el local está compuesto de:

- Una amplia sala de acogida-bar de aproximadamente 67 m²
- Sala de comedor de aproximadamente 68 m²
- Veranda exterior de aproximadamente 41 m²
- Cocina de 67 m²
- Baño de aproximadamente 10 m²

Los ambientes tienen una altura que varía de 2,91 a 3,02 metros,

El restaurante es un local histórico de la Riviera Marchigiana con más de 1.000 reseñas de Google y una media de reseñas de 4,6.

El local está en excelentes condiciones de mantenimiento, completamente insonorizado, y es capaz de albergar aproximadamente 90 Comensales

Área urbana - 223 m² de "patio" pavimentado exclusivo.

Ideal como depósito, carga/descarga o espacio estacional adicional.

También está presente, a pocos pasos de la propiedad, un aparcamiento gratuito municipal.

- La oportunidad

La plena propiedad, el frente al mar irrepetible, unido a la historicidad y excelente reputación del inmueble, además de las excelentes condiciones de mantenimiento, unida a la siempre creciente dinamización y crecimiento de la ciudad de Civitanova Marche, hacen de este inmueble una interesante oportunidad de inversión.

La inversión es ideal para:

Inversores inmobiliarios - Empresarios del sector food & beverage
Marcas que buscan una ubicación simbólica frente al mar
Fondos e inversores patrimoniales

Se proporcionarán más información sobre la propiedad, análisis de la documentación o proyecciones de retorno sobre la inversión tras una precalificación telefónica.

Manténgase en contacto conmigo visitando mi sitio web www.alessiocarusoimmobiliare.com