Casa de campo 3 habitaciones, 280 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincia)

Casa rural con terrenos agrícolas en venta en Civitanova Marche Alta - Contrada Mornano

En una posición panorámica espléndida, inmersa en el verde de las colinas de las Marcas, pero a pocos minutos del centro de Civitanova Marche y del mar, ofrecemos en venta un complejo rural con terrenos agrícolas de más de cuatro hectáreas y media.

La propiedad se encuentra en Contrada Mornano n.166, en un contexto tranquilo y reservado, rodeada de olivares, viñedos y tierras de cultivo. Comprende varios edificios rurales que actualmente necesitan ser reformados, pero con un gran potencial de recuperación para quienes deseen crear una residencia de campo o una actividad agroturística.

La casa rural principal, de aproximadamente 146 m² catastrales, conserva el encanto de la arquitectura tradicional de las Marcas: muros de ladrillo, tejado de tejas y escalera exterior que conduce al piso superior. Junto a ella se encuentran varios anexos agrícolas y almacenes (por un total de más de 200 m²), ideales como cobertizo para herramientas o para posibles ampliaciones, además de una estructura no terminada que puede ser recuperada o reconstruida manteniendo los volúmenes existentes.

Los terrenos agrícolas, distribuidos alrededor de los edificios, se extienden por aproximadamente 4,85 hectáreas e incluyen tierras de cultivo, olivares, viñedos y una porción de bosque mixto.
Su configuración llana y la buena exposición los hacen perfectos para varios cultivos o para desarrollar una actividad agrícola.

El acceso se realiza a través de un camino rural privado, fácilmente transitable, y la ubicación garantiza privacidad y silencio, a la vez que permanece cerca de los principales servicios y conexiones: pocos minutos de Civitanova Alta, 15 minutos del mar y aproximadamente 50 minutos de Ancona o San Benedetto del Tronto.

Se trata de una propiedad rica en potencialidades, ideal para quienes sueñan con vivir inmersos en la naturaleza o con iniciar un proyecto de valorización rural y turística, manteniendo intacto el encanto auténtico de las campañas de las Marcas.

Para más información, contáctenos!