Inmueble comercial , 107 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincia)

OFICINA PARA INVERSION EN VENTA - CIVITANOVA MARCHE ZONA AUTOPISTA Y SUPERAUTOPISTA

En el corazón del centro direccional Aurora de Civitanova Marche, en Via Luigi Einaudi 108, sobre el conocido Sandwich Time, proponemos en venta una oficina moderna, ya alquilada, ideal para quien desea invertir en un inmueble que produzca ingreso desde el primer día.

Situada en el segundo piso de un edificio servido por ascensor, el local desarrolla una superficie de 107 mq y ha sido completamente renovado hace poco. Los ambientes se presentan en óptimas condiciones, con acabados contemporáneos y una distribución de los espacios pensada para responder a las necesidades de estudios profesionales, sociedades de servicios y empresas.

La oficina está compuesta por dos amplios ambientes operativos, separados de modo funcional, además de baño y espacios de servicio.

Las grandes superficies de vidrio garantizan una excelente luminosidad natural durante todo el día y ofrecen una agradable vista abierta al contexto circundante, haciendo el ambiente de trabajo particularmente confortable.

Completan la propiedad suelos efecto madera, paredes divisorias en vidrio, climatización e instalaciones recientes.

El aspecto más interesante está representado por la rentabilidad de la inversión: el inmueble está de hecho actualmente alquilado con un canon de € 1.200 mensuales, comprensivo de los gastos de comunidad, con contrato en caducidad el 31 marzo de 2028. Una solución que permite adquirir un bien ya a ingreso, sin tiempos de espera para la puesta a ingreso del inmueble.

La posición es uno de los principales puntos de fuerza.

Via Einaudi representa uno de los polos direccionales más dinámicos de la ciudad, bien conectado a la SS16, a la autopista y a los principales servicios.

En las inmediaciones están presentes actividades comerciales, oficinas, bares y restauración, características que contribuyen a mantener elevada la demanda de espacios profesionales en esta zona.

Una propuesta particularmente interesante para inversores, profesionales o sociedades que buscan un inmueble moderno, bien posicionado y con una renta ya consolidada.

EL INMUEBLE SE VENDERÁ SIN AMUEBLAR.

Para más información o para fijar una visita, no dude en contactarnos!