Casa semi-independiente 3 habitaciones, 248 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincia)

Civitanova Marche - Corso Garibaldi 145

Casa histórica semi independiente situada en un parque privado, completamente vallada, a dos pasos del centro y del mar

A lo largo de Corso Garibaldi, una de las arterias más solicitadas de Civitanova Marche por su cercanía tanto al centro como al mar, se abre una puerta que introduce en un contexto irrepetible: un parque privado y completamente vallado de aproximadamente 15.000 metros cuadrados, dentro del cual se alzan varios edificios históricos que datan de principios del siglo XIX.

Aquí, inmersa en el verde secular, se encuentra esta casa semi independiente con entrada autónoma, guardiana de un encanto que pertenece a otra época.

La distribución de los espacios

La propiedad se desarrolla en aproximadamente 200 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en dos niveles, además de una terraza cubierta de aproximadamente 26 metros cuadrados.

Planta baja (altura de techos 2,50 m):

Una amplia entrada de aproximadamente 30 metros cuadrados nos recibe y distribuye todos los ambientes de la casa, también alberga la escalera que conduce al piso superior. Desde aquí se accede a dos amplias salas, a la cocina con cocina auxiliar y despensa - esta última organizada como una verdadera segunda cocina - además de trastero, distribuciones y baño. El pavimento de terracota original acompaña todo el piso, con la única excepción de los baños.
La planta baja está embellecida en todos sus ambientes por las vigas a la vista, los marcos son de doble cristal en todo el piso.

Planta primera (altura de techos 3,64 m):

El nivel noche alberga tres amplias habitaciones, una con pavimento de azulejos y la otra embellecida por listones de madera, además del baño y los espacios de distribución. Completa el piso una amplia terraza cubierta de aproximadamente 26 metros cuadrados, luminosa y protegida, ideal para vivir los espacios exteriores en cada estación.

Los espacios exteriores

La propiedad se asienta en un gran parque compartido con los otros edificios presentes: un contexto verde, raro y difícil de replicar para una zona tan céntrica. La terraza cubierta en el primer piso regala un espacio vivible adicional al aire libre. Además de algunos espacios verdes, utilizables tanto en la entrada como en la parte trasera de la propiedad.

Características y confort
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- Entrada independiente
- Puerta eléctrica y vial de acceso comunitarios
- Doble cristal en todos los marcos
- Pavimento de terracota original en la planta baja, listones de madera y azulejos en las habitaciones en el primer piso
- Propiedad inmediatamente habitable, con algunas intervenciones de mantenimiento de instalaciones y pintura a prever

Posición privilegiada

. Corso Garibaldi, arteria central de Civitanova Marche
. A pocos pasos tanto del centro de la ciudad como del mar
. Acceso cómodo y completamente llano
. Contexto verde y reservado, rarísimo para la zona

Si estás buscando una casa con carácter auténtico, inmersa en un contexto verde y reservado y sin embargo a dos pasos de todos los servicios y del mar, esta propiedad representa una oportunidad rara para aquellos que desean vivir en un ambiente fuera de lo común.

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