Cabaña 4 habitaciones, 300 m²

Esanatoglia, Macerata (provincia)

Casa rural de piedra con vistas panorámicas – Esanatoglia (MC)

Sumérjase en la naturaleza virgen de las colinas de los Maremma, ofrecemos en venta una encantadora casa rural de piedra con una espléndida vista panorámica del valle. 

La propiedad se encuentra en una ubicación privada y tranquila, ideal para aquellos que desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a las comodidades: la carretera está asfaltada hasta la propiedad y el centro de Esanatoglia está a menos de 3 km, donde hay todos los principales servicios, incluyendo supermercado, restaurantes, bares y farmacia.

La casa rural, construida en un estilo típico de los Maremma, conserva el auténtico encanto de las estructuras de piedra y se desarrolla en varios niveles, ofreciendo amplios espacios interiores y numerosas posibilidades de personalización. Parte de la propiedad tiene orígenes muy antiguos: documentos históricos atestiguan la presencia del sitio ya en los Estatutos Municipales de 1324, como testimonio de la larga historia del asentamiento rural. 

Con el tiempo, el complejo ha sido ampliado y adaptado a las necesidades de vivienda y agricultura, manteniendo sin embargo intacto el carácter original. Una renovación se llevó a cabo en 1997, valorizando la estructura sin alterar su identidad.

Completa la propiedad una amplia parcela de aproximadamente 20.000 metros cuadrados, ideal para actividades agrícolas, jardín o simplemente para disfrutar de la máxima privacidad en un entorno natural de gran belleza.

La zona es fácilmente accesible gracias a la proximidad de la autopista SS76, que conecta rápidamente el interior de los Maremma con la costa adriática y la red de autopistas. Esta arteria permite una conexión directa con la autopista A14 y con las principales ciudades de la región .

- El aeropuerto de las Maremma “Raffaello Sanzio” de Falconara se encuentra a aproximadamente 70 km, alcanzable en menos de una hora en coche. El aeropuerto está bien comunicado a través de la SS76 y la autopista A14, lo que hace que la propiedad sea fácilmente accesible incluso para aquellos que vienen del extranjero .
- La ciudad de Ancona y la costa adriática están a aproximadamente 80 km (aproximadamente 1 hora y 15 minutos), mientras que localidades como Fabriano, Matelica y Camerino son fácilmente accesibles en pocos minutos.

Se prevén beneficios fiscales para los extranjeros que se mudan a este municipio: Flat tax del 7% sobre los ingresos de origen extranjero durante 10 años

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