Villa 3 habitaciones, 400 m²

Gualdo, Macerata (provincia)

Una propiedad en venta en Gualdo, un encantador pueblo medieval cerrado por murallas y torres, en la provincia de Macerata. Ubicado en una zona residencial muy tranquila cerca del centro de la ciudad, se accede por carretera privada y disfruta de una espléndida vista de las montañas Sibillini.

El complejo consta de dos casas de reciente construcción, cada una equipada con un jardín privado, y una parcela edificable de 1.357 m2.

Estas casas únicas, elegantes y contemporáneas, fueron diseñadas por los propietarios inspirándose en los estilos de Charles Rennie Mackintosh y Frank Lloyd Wright, utilizando piedra local de colores suaves, cuyos tonos se combinan con el área boscosa circundante de robles y abedules plateados y el paisaje montañoso cercano. Ambas casas son de dos plantas, cada una con un total de 140 m2, con una terraza de 22 m2 y un patio de 22 m2 y jardines de 625 m2, además de áreas de estacionamiento con una gran entrada pavimentada y una puerta automatizada. Los edificios y los jardines son todos amurallados y acueductos seguros.

- La primera casa, "Casa delle Farfalle", está completamente terminada e inmediatamente habitable.

La planta baja consta de una sala de estar grande y luminosa, con cocina equipada con un comedor central que sirve a la isla y un área de relajación, y grandes ventanales con vistas al patio y al jardín, hay un baño y un lavadero.

En el primer piso hay tres dormitorios, incluido un dormitorio con baño privado y dos dormitorios con baño y bañera. Dos de las habitaciones se abren a un gran balcón que ofrece una espléndida vista panorámica del parque nacional y las montañas Sibillini.

La casa, como muestran las imágenes, tiene acabados estándar de alta calidad y un sistema de calefacción por suelo radiante alimentado por metano de la red municipal. En la sala de estar se instala una hermosa estufa de leña de estilo escandinavo que, en su punto focal, ofrece un ambiente cálido y acogedor. Los pisos están alicatados a lo largo de las escaleras y han sido hechos de piedra fosilizada.

En las inmediaciones de la casa, a un edificio de almacenamiento y taller independiente de 21 m2, con escaleras externas contiguas que conectan externamente la terraza inferior del edificio con su terraza superior, el edificio encaja en el lado de la colina en la que se construyó.

- La segunda casa, "Casa Betulla", debe completarse internamente, aunque ya se han instalado los sistemas de agua y electricidad, con suministro de luces internas y externas.

Las dos casas también se pueden unificar, para crear una sola casa.

Junto a la propiedad, hay dos lotes de edificios, con diseños aprobados, que están listos para ser desarrollados individualmente, o utilizados como una extensión del jardín, con la posibilidad de instalar una piscina.

Distancias:
El centro de la ciudad de Gualdo está a solo medio kilómetro, la costa del Adriático a 37 km, pistas de esquí a 8 km, el aeropuerto de Ancona a 45 minutos, el aeropuerto de Perugia a 70 minutos y la autopista A14 a 30 minutos.