Casa independiente 3 habitaciones, 400 m²

Gualdo, Macerata (provincia)

Una propiedad en venta en Gualdo, un encantador pueblo medieval rodeado de murallas y torres, en la provincia de Macerata. Ubicado en una zona residencial muy tranquila cerca del centro del pueblo, se accede por un camino privado y disfruta de una espléndida vista de las montañas Sibillini.

El complejo consta de dos casas construidas recientemente, cada una equipada con un jardín privado.

Estas casas únicas, elegantes y contemporáneas, fueron diseñadas por los propietarios inspirándose en los estilos de Charles Rennie Mackintosh y Frank Lloyd Wright, utilizando piedra local con colores suaves, cuyos tonos se mezclan con el área boscosa circundante de robles y abedules plateados y el paisaje montañoso cercano. Ambas casas están en dos plantas con un total de 140 metros cuadrados cada una, con una terraza de 22 metros cuadrados y un patio de 22 metros cuadrados. Cada casa tiene un patio exclusivo de 325 metros cuadrados, inteligentemente dividido en una zona verde y una zona de estacionamiento con entrada pavimentada y puerta automática.


- La primera casa, "Casa delle Farfalle", está completamente terminada y es inmediatamente habitable.

La planta baja consta de un amplio y luminoso espacio de estar, con cocina amueblada con isla central de comedor y zona de relajación, y grandes ventanales franceses con vistas al patio y al jardín, hay un baño y un lavadero.

En el primer piso hay tres dormitorios, incluyendo un dormitorio con baño privado y dos dormitorios con baño y bañera. Dos de los dormitorios se abren a un balcón grande que ofrece una espléndida vista panorámica del Parque Nacional y las montañas Sibillini.

La casa, como muestran las imágenes, tiene acabados de alta calidad y un sistema de calefacción por suelo radiante alimentado por metano de la red municipal. Se instala una hermosa estufa de leña de estilo escandinavo en la zona de estar que, en su punto focal, ofrece un ambiente cálido y acogedor. Los suelos están completamente alicatados y las escaleras están hechas de piedra fosilizada.

En las inmediaciones de la casa, hay un edificio independiente de almacenamiento y taller de 21 m2, con escaleras externas adyacentes que conectan externamente la terraza inferior del edificio con su terraza superior, el edificio se integra en la ladera de la colina en la que fue construido.

- La segunda casa, "Casa Betulla", necesita ser completada internamente, aunque los sistemas de agua y electricidad ya están instalados, con la provisión de luces internas y externas.

Las dos casas también se pueden unificar para crear una sola vivienda.

Dos parcelas de construcción adyacentes de 1357 metros cuadrados en total están disponibles para su compra por separado. Alternativamente, se pueden utilizar como una extensión del jardín, con la posibilidad de instalar una piscina.

Las propiedades están ubicadas en Gualdo, un pueblo que, junto con las localidades de Sarnano y San Ginesio, forman el Balcón de las montañas Sibillini, el Triángulo Dorado.

A 10 minutos del pueblo medieval de Sarnano, uno de los pueblos más bellos de Italia
A 30 minutos de Largo Fiastra en el Parque Nacional de Monti Sibillini, donde puede nadar en verano.
A 35 minutos de las estaciones de esquí de Pintura
A 50 minutos de la costa adriática de Porto San Georgio con sus maravillosas playas
A 45 minutos de Macerata, la capital de las Marcas, famosa por sus óperas al aire libre en verano