Casa de labranza 3 habitaciones, 180 m²

Gualdo, Macerata (provincia)

Sostenibilidad. Se trata de generar un impacto reduciendo tu impacto. Es un concepto que se extiende desde cómo construimos nuestras casas hasta cómo llevamos a cabo nuestra vida diaria. Hay una casa de nueva construcción justo fuera de Gualdo, inmersa en la naturaleza, con una arquitectura abierta y fresca, una clasificación energética máxima A4 y un tamaño que es justo el adecuado. Es el concepto de sostenibilidad, hecho realidad. ¡Incluso su precio de venta es “sostenible”! Lo llamamos CASA SOSTENIBILE... ¡la casa sostenible!

Casa Sostenibile es la propiedad ideal para vivir un estilo de vida sostenible en Le Marche. Lo que una vez fue una ruina de granja en el campo ahora ha sido completamente reconstruida a 180 metros cuadrados, utilizando fondos gubernamentales italianos, ascendiendo a €500.000, con el resultado de un edificio muy habitable construido según los últimos códigos de construcción antisísmicos, al tiempo que supera las directrices de rendimiento energético con una clasificación máxima A4. El precio de venta de la casa es sostenible para la mayoría de los presupuestos, ya que el precio de Casa Sostenibile está muy por debajo de los fondos empleados para construir la casa, lo que significa que inmediatamente obtienes una excelente relación calidad-precio, una característica de sostenibilidad rara para una compra de propiedad!

Vivir de forma sostenible adopta muchas formas. En Casa Sostenibile comenzamos con la casa y cómo está construida. El edificio es de innovadores, Wolf Haus. Construyen casas de madera con características muy especiales para la calidad de construcción y la sostenibilidad. Le animamos a visitar su sitio web www.wolfhaus.it para obtener más información sobre su eco-sostenibilidad e innovación. Dicen...”nuestras casas son naturalmente cómodas, virtuosas en el uso de fuentes de energía y respetuosas con el medio ambiente. Con una casa Wolf, el futuro ya está aquí y con la madera hemos tomado la mejor decisión: tener un impacto ambiental muy bajo, utilizando solo madera de bosques sostenibles”. Esto no es solo hablar de sostenibilidad, es sostenibilidad. Casa Sostenibile es una propiedad muy única en el mercado actual.
Casa Sostenibile es casi autosuficiente cuando hablamos de sus necesidades energéticas. Hay un sistema fotovoltaico de 10 kW en el techo, calefacción por suelo radiante, ventanas y puertas con triple acristalamiento (con función de giro/inclinación) y un sistema de bomba de calor Toshiba de alta gama que también está predispuesto para refrigeración en verano. El sistema también está predispuesto para baterías para almacenar su producción de electricidad. Las paredes exteriores de Casa Sostenibile están aisladas utilizando un “cappotto”, un sistema de aislamiento térmico con paneles aislantes aplicados a las paredes de un edificio para protegerlo del frío y el calor, como un abrigo que nos ponemos en invierno o protector solar que nos aplicamos en verano. El techo y los cimientos están aislados. Además, las ventanas, las puertas y los persianas son de mantenimiento cero. Hay un tanque de captación de agua de lluvia de 5.000 litros para uso de jardinería. Observe, finalmente, que la casa tiene agua y electricidad de la red. No hay gas en la casa porque no es necesario. La bomba de calor proporciona agua caliente y calefacción por suelo radiante. El suministro eléctrico de 3 fases significa que tiene toda la potencia que necesita y las placas de cocción por inducción son muy fáciles de operar en la casa.
En un aspecto muy práctico, Casa Sostenibile tiene un garaje, ¡una rareza! Además de su coche eléctrico (u otro), gran parte de la tecnología energética también está instalada aquí.

Otra consideración importante en Casa Sostenibile es que es una construcción nueva. Las construcciones nuevas ofrecen mucho valor intrínseco en el sentido de que, literalmente, todo es NUEVO: la estructura, las ventanas y las puertas, la fontanería, los sistemas eléctricos y de calefacción, las vigas, las baldosas, los accesorios de baño... ¡TODO!... y eso significa que sus gastos durante los próximos 10+ años serán mínimos, si no inexistentes, lo que es otra forma de vivir de forma sostenible.

La distribución en Casa Sostenibile es ideal tanto para una distribución tradicional de arriba a abajo, como para dos apartamentos independientes: usted decide lo que es mejor para usted. Actualmente, el propietario vive en el piso superior: un gran espacio de estar, acceso a la terraza, 2 dormitorios, 1 baño y cocina. El piso inferior puede convertirse en uso residencial para cualquiera de las dos opciones anteriores. Los espacios de estar son limpios, abiertos y luminosos. La planta baja cuenta con dos puertas correderas de vidrio realmente grandes en el área de estar. Para no ser menos, el piso superior cuenta con un techo natural de vigas de 4,2 metros de altura. Los dos pisos están unidos por una escalera flotante minimalista hecha a medida. Dependiendo de cómo utilice los dos pisos, Casa Sostenibile puede tener de 3 a 5 dormitorios y de 2 a 3 baños. Asegúrese de ver nuestro video de recorrido por la propiedad para ver el uso actual y los usos potenciales descritos. La terraza del piso superior es un placer y la logia envolvente de la planta baja es excepcional.
En Casa Sostenibile, la sostenibilidad se extiende a la ubicación de la casa. Está orientada al sur y está inmersa en la naturaleza. El canto de los pájaros y el sonido de las hojas susurrantes reemplazan el ruido más urbano o suburbano al que puede estar acostumbrado. La parcela es ideal para cultivar verduras y frutas. El propietario ha disfrutado de caminatas por los senderos en la tierra y practicando meditación allí, ya que la ubicación pacífica al final de la carretera es ideal para ambos.

La parcela en la que se encuentra la casa es una parcela acogedora de tamaño de patio de 720 metros cuadrados. Observe que el propietario también tiene una propiedad del 50% en otros 3 hectáreas de tierra con algunos terrenos grandes cercanos, pero no conectados a la parcela de la casa. Observe que el propietario del otro 50% actualmente no está interesado en vender, por lo que puede disfrutar de la tierra extra pero no desarrollarla. Llega a la parcela a través de una carretera sinuosa que solo es utilizada por los residentes. Esta carretera es mantenida por el municipio. La parcela está orientada al sur, por lo que hay sol de todo el día. La vista incluye una porción de las majestuosas montañas Sibillini. La casa está inmersa en la naturaleza, casi anidada en la vegetación.
En cuanto a la ubicación, Casa Sostenibile tiene mucho que ofrecer. La casa está ubicada de forma única cerca de algunos pintorescos pueblos de las colinas. La casa está cerca del pueblo medieval de Gualdo, un pueblo tranquilo de las colinas con vistas panorámicas y un tranquilo espacio de parque público. Gualdo tiene un mercado semanal, un café, una tienda de comestibles, una oficina de correos, un banco y médicos, también. También cerca está Sant'Angelo in Pontano... Sant'Angelo es un pueblo de las colinas muy deseable. Tiene 2 supermercados, 2 bares y 3 restaurantes, numerosos festas, una vida cívica activa, así como vistas tipo postal desde sus paseos panorámicos. En la otra dirección está el animado Sarnano con su centro histórico, tiendas, mercado semanal, restaurantes y cafés. El pueblo, un pueblo de las colinas más grande, alberga numerosos festivales, conciertos y eventos. Estás allí en menos de 15 minutos. La gente tiende a amar mucho Sarnano porque siempre hay algo que hacer y hay todo tipo de servicios disponibles allí. En Casa Sostenibile está a 50 minutos de las playas del Adriático, a 20 de las montañas Sibillini y a aproximadamente 1:15 de los aeropuertos de Ancona y Perugia.
Así que, si la idea de generar un impacto reduciendo tu impacto tiene sentido para ti, sostén esa idea en Casa Sostenibile!