69.000 €

Casa de campo 3 habitaciones, 200 m²
Mogliano, Macerata (provincia)

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Características

jardín

Descripción

MOGLIANO (MC) - SE VENDE RÚSTICO CON TERRENO Y VISTA PANORÁMICA
En una zona tranquila y verde, vendemos rústico para restaurar, ideal como casa de vacaciones, residencia principal o inversión inmobiliaria en las fascinantes colinas de Marche.
La propiedad conserva todo el encanto de la tradición rural, con mampostería original, amplios espacios interiores y un terreno de más de 5.000 metros cuadrados que le permite crear un jardín privado, piscina o zona de relajación rodeada de naturaleza.
La ubicación es estratégica: en solo 4 minutos en coche se puede llegar al centro histórico de Mogliano, con servicios, restaurantes y tiendas. En menos de una hora se llega tanto a las playas de la Riviera Adriatica como a las montañas Sibillini, perfectas para los amantes del mar y la montaña.
Características principales
Superficie habitable: 130 metros cuadrados
Ático: 65 metros cuadrados
Depósito: 155 metros cuadrados
Granero: 20 metros cuadrados
Terreno agrícola: 5.240 metros cuadrados
Excelente exposición y vista panorámica
Puntos fuertes
Contexto naturalista único
La tranquilidad y la privacidad absoluta
Arquitectura típica de Marche
Posibilidad de ampliación y personalización
Excelente oportunidad de inversión (residencia privada, B & B, casa de vacaciones)
Para tener en cuenta
Requiere una renovación completa
Renovación de los sistemas
Clase energética: G
Una rara oportunidad para aquellos que desean una propiedad auténtica, con gran potencial, en el corazón de la región de Marche: región apreciada por su naturaleza, pueblos históricos, gastronomía y calidad de vida.
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Tel. 0733 1973320 - Cell. 348 8073937
- """Via Preffilini n.7/B - 7/C, Macerata
Árbitro. 2197
(La dirección en el mapa es indicativa de la zona donde se encuentra la propiedad.)

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MOGLIANO (MC) - RUSTIC HOUSE WITH LAND AND PANORAMIC VIEW FOR SALE

In a quiet, green location, we are selling a rustic property requiring renovation, ideal as a holiday home, primary residence, or real estate investment in the charming Marche hills.
The property retains all the charm of its rural tradition, with original masonry, spacious interiors, and over 5,000 square meters of land that could be used to create a private garden, swimming pool, or relaxation area surrounded by nature.
The location is strategic: just a 4-minute drive from the historic center of Mogliano, with its amenities, restaurants, and shops. The beaches of the Adriatic Riviera and the Sibillini Mountains are less than an hour away, perfect for those who love both the sea and the mountains.

Main features
Living area: 130 m2
Attic: 65 m2
Storage room: 155 m2
Barn: 20 m2
Agricultural land: 5,240 m2
Excellent exposure and panoramic view

Strong points
Unique natural setting.
Absolute tranquility and privacy.
Typical Marche architecture.
Possibility of expansion and customization.
Excellent investment opportunity (private residence, BB, holiday home).

To consider.
Complete renovation required.
Renovation of the systems.
Energy Class: G.

A rare opportunity for those seeking an authentic property with great potential in the heart of Le Marche, a region renowned for its nature, historic villages, food and wine, and quality of life.

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MOGLIANO (MC) - VENDESI RUSTICO CON TERRENO E VISTA PANORAMICA
In una posizione tranquilla e verde, vendiamo rustico da ristrutturare, ideale come casa vacanze, residenza principale o investimento immobiliare nelle affascinanti colline marchigiane.
L'immobile conserva tutto il fascino della tradizione rurale, con muratura originale, ampi spazi interni e un terreno di oltre 5.000 mq che permette di creare un giardino privato, piscina o area relax immersa nella natura.
La posizione è strategica: in soli 4 minuti d'auto si raggiunge il centro storico di Mogliano, con servizi, ristoranti e negozi. In meno di un'ora si arriva sia alle spiagge della Riviera Adriatica che ai Monti Sibillini, perfetto per chi ama mare e montagna.
Caratteristiche principali
Superficie abitativa: 130 mq
Soffitta: 65 mq
Deposito: 155 mq
Fienile: 20 mq
Terreno agricolo: 5.240 mq
Ottima esposizione e vista panoramica
Punti di forza
Contesto naturalistico unico
Tranquillità e privacy assoluta
Architettura tipica marchigiana
Possibilità di ampliamento e personalizzazione
Ottima opportunità di investimento (residenza privata, B&B, casa vacanze)
Da considerare
Necessaria ristrutturazione completa
Rifacimento degli impianti
Classe Energetica: G
Un'occasione rara per chi desidera un immobile autentico, con grandi potenzialità, nel cuore delle Marche: regione apprezzata per natura, borghi storici, enogastronomia e qualità della vita.
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(L'indirizzo in mappa è indicativo della zona in cui si trova l'immobile.)

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Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 200 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Terreno: 5240 m²
Calificación energética: G
Referencia: 2197

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 49.0 km - Ancona AOI - Falconara
78.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
102.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
116.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 9.6 km - Estación de tren - Urbisaglia-Sforzacosta
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 24.2 km
Hospital: 9.1 km - Ospedale
Costa: 26.5 km
Estación de esquí: 25.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.0 km - Supermercado - SMA
5.0 km - Carnicería - Macelleria
6.7 km - Panadería
8.0 km - Tienda de conveniencia
Comer fuera: 1.7 km - Pub - Burlabacco
1.9 km - Café - ZanziBar
2.4 km - Restaurante - Bar - Enoteca - Ristorante - Pizzeria Da Marina al Teatro
4.6 km - Bar - Bar Centrale
Actividades deportivas: 4.8 km - Centro deportivo - Campo sportivo Europa - fútbol
5.8 km - Club de Golf - Sibilla Golf Driving Range
15.0 km - Gimnasio
16.6 km - Centro ecuestre - Centro ippico fermano Asd
Escuelas: 2.0 km - Escuela - Scuola elementare e media
12.5 km - Universidad - Dipartimento di Scienze della formazione, dei beni culturali e del turismo - Polo didattico Luigi Bertelli
12.7 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmacia: 2.2 km - Farmacia - Farmacia Bisacci Paola e Caterina
Veterinario: 4.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Información de Mogliano

Altitud: 313 m s.n.m.
Superficie: 29.26 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 4407

Mapa

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Via Prezzolini 7B, Corridonia , Macerata

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