Apartamento 3 habitaciones, 130 m²

Mogliano, Macerata (provincia)

Mogliano - Apartamento en el primer piso con buhardilla, terraza panorámica, patio y garaje en una solución bifamiliar con entrada independiente

En Contrada Sant'Antonio en Mogliano, en el corazón de la campiña de Macerata, proponemos esta luminosa unidad habitacional en el primer piso, parte de una bifamiliar con entradas independientes. Una solución completa y versátil, enriquecida con una buhardilla con terraza panorámica y una parte del patio exterior - todo el confort de una casa independiente, con la practicidad de una propiedad en buenas condiciones.

La distribución de los espacios

El apartamento se desarrolla en el primer piso por aproximadamente 90 m² de superficie habitable, con una distribución bien organizada y ambientes luminosos.

Accedemos a través de la entrada independiente a la zona de día, compuesta por un salón y una cocina. Desde aquí se abren dos balcones que dan a la campiña circundante, regalando una vista abierta y agradable en las colinas de Macerata. La zona de noche consta de tres dormitorios, servidos por dos baños y un distribuidor.

Una escalera interior nos conduce a la buhardilla de aproximadamente 20 m² en la parte habitable, que se abre a una terraza panorámica de casi 40 m² - un espacio valioso para vivir al aire libre y disfrutar del paisaje colinar de las Marcas en cada estación.

Los espacios exteriores

La unidad goza de una parte del patio exterior de aproximadamente 1.000 m² en total, divisible entre las dos unidades - completamente vallada, con varios olivos y un pozo en funcionamiento. Un garaje de aproximadamente 20 m² completa el equipamiento exterior.

Características y confort


Instalación fotovoltaica de 3KW
Condiciones interiores buenas, lista para habitar
Carpintería con doble cristal
Instalación eléctrica y de fontanería en funcionamiento
Calefacción autónoma a GLP
Caldera recientemente sustituida
Fosa séptica
Sin gastos de comunidad
Posibilidad de mobiliario incluido en el precio

Ubicación

Municipio de Mogliano (MC), Contrada Sant'Antonio - entorno tranquilo y bien comunicado
Excelente acceso a la vía principal hacia Macerata, Civitanova Marche y municipios limítrofes
A pocos minutos del centro de Mogliano con todos los servicios esenciales
Paisaje colinar típico de las Marcas interiores, ideal para quienes buscan privacidad y naturaleza

Aproveche el impuesto único del 7%

Mogliano es uno de los municipios cualificados según el art. 24-ter del TUIR. Los pensionistas residentes en el extranjero que trasladan su residencia fiscal aquí pueden sustituir toda la tributación IRPEF sobre los ingresos extranjeros por un único impuesto sustitutivo del 7% durante 10 años consecutivos. Válido para ciudadanos extranjeros e italianos inscritos en el AIRE que no hayan sido fiscalmente residentes en Italia en los últimos 5 años.

Para obtener más información sobre el régimen fiscal favorable y el proceso de compra para compradores extranjeros, contácteme directamente.

Si está buscando un apartamento espacioso, con terraza panorámica y espacios exteriores privados en un entorno rural auténtico, esta es una oportunidad que no...