Apartamento 3 habitaciones, 110 m²

Mogliano, Macerata (provincia)

Mogliano - Apartamento en planta baja con patio y garaje en solución bifamiliar con entrada independiente

Inmersa en la tranquilidad de la campiña maceratese, en Contrada Sant'Antonio a Mogliano, proponemos esta agradable unidad habitacional en planta baja, parte de una bifamiliar con 2 entradas independientes. Una solución ideal para quienes buscan amplia superficie, tranquilidad y el calor de una casa auténtica, sin renunciar a la practicidad.

La distribución de los espacios

El apartamento se desarrolla íntegramente en planta baja por aproximadamente 90 m² de superficie habitable, con una distribución funcional y ambientes bien proporcionados.

Entramos a través de una entrada generosa que introduce a la zona de día: un bonito salón adornado con una chimenea, que da a la corte - el lugar ideal para las noches en familia. Encontramos también una cocina amueblada, tres dormitorios, dos baños, un distribuidor y un práctico trastero.

Los espacios exteriores

La unidad goza de una cuota parte de la corte exterior ( fraccionable a uso exclusivo ) un espacio de raro valor, completamente vallado, con varias plantas de olivo y un pozo funcional. Un garaje de aproximadamente 20 m² completa el equipamiento exterior.

Características y confort

Condiciones internas buenas, lista para habitar
Carpinterías con doble cristal
Instalación eléctrica y de fontanería funcionales
Calefacción autónoma a GPL
Caldera recientemente sustituida
Fosa séptica
Ningún gasto de comunidad
Posibilidad de amueblado incluido en el precio

Ubicación

Municipio de Mogliano (MC), Contrada Sant'Antonio - contexto tranquilo y bien comunicado
Óptimo acceso a la vía principal hacia Macerata, Civitanova Marche y municipios limítrofes
A pocos minutos del centro de Mogliano con todos los servicios esenciales
Paisaje collinario típico de las Marche interiores, ideal para quienes buscan privacidad y naturaleza

Aproveche el impuesto único del 7%

Mogliano es uno de los municipios cualificados según el art. 24-ter del TUIR. Los pensionistas residentes en el extranjero que transfieren aquí su residencia fiscal pueden sustituir toda la tributación IRPEF sobre los ingresos extranjeros con un único impuesto sustitutivo del 7% durante 10 años consecutivos. Válido para ciudadanos extranjeros e italianos inscritos en el AIRE que no hayan sido fiscalmente residentes en Italia en los últimos 5 años.

Para más información sobre el régimen fiscal favorable y sobre el proceso de compra para compradores extranjeros, contácteme directamente.

Si está buscando un apartamento espacioso con espacios exteriores privados, en un contexto rural auténtico y a pocos minutos de los principales centros de la provincia de Macerata, esta es una oportunidad concreta que no se debe dejar escapar.

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