Villa 4 habitaciones, 179 m²

Monte Cavallo, Macerata (provincia)

Inmersa en las colinas toscanas, a pocos minutos de las renombradas Termas de Saturnia y el prestigioso campo de golf, esta espléndida villa de principios del siglo XX se alza en posición dominante sobre una colina, ofreciendo una vista panorámica que se extiende desde las suaves colinas circundantes hasta la costa de Argentario. La propiedad es un perfecto connubio entre belleza, privacidad y confort, encerrando en sí la elegancia atemporal de las residencias toscanas.

La villa, con una superficie de aproximadamente 180 metros cuadrados, se desarrolla en dos niveles, diseñados para garantizar espacios amplios, luminosos y funcionales. En la planta jardín, el corazón de la casa acoge una cocina amplia y luminosa, ideal para momentos conviviales y para preparar auténticas recetas toscanas. El salón, con una chimenea tradicional, ofrece un ambiente cálido y acogedor, perfecto para veladas íntimas o reuniones familiares. El comedor, adornado con amplias ventanas, permite vivir una experiencia única: llevar la belleza del jardín al interior de la casa, inundando el espacio de luz natural. Completa la planta una habitación y un baño de servicio.

Subiendo al piso superior, se encuentran tres habitaciones amplias y luminosas, dos baños y una pequeña terraza panorámica que regala vistas inolvidables del paisaje circundante, desde las colinas salpicadas de cipreses hasta el mar lejano. La villa fue completamente restaurada en 2000, respetando fielmente la arquitectura tradicional toscana, con materiales auténticos como vigas de castaño a la vista, suelos de terracota de Castel Viscardo y fachadas de piedra natural que recuerdan la belleza y la armonía del territorio.

El jardín mediterráneo de aproximadamente 5.000 metros cuadrados rodea la propiedad, ofreciendo una oasis de paz y perfume gracias a la presencia de olivos seculares, cipreses elegantes, plantas aromáticas como romero y lavanda y glicinas que adornan los espacios exteriores. En el centro del área exterior se encuentra una piscina de 10x3 metros, inspirada en las clásicas fuentes toscanas, perfecta para refrescarse en las calurosas jornadas de verano o para momentos de puro relax. La propiedad dispone además de una plaza de aparcamiento cubierta, una zona de barbacoa, un horno de leña, un sistema de seguridad y una reserva de agua de 3.000 litros.

Completamente amueblada con gusto y cuidado de los detalles, esta villa representa un refugio privado ideal en el corazón de la Toscana, a solo 60 minutos del mar. Gracias a su posición, a la privacidad y a los espacios exteriores encantadores, la propiedad ofrece también una excelente oportunidad de inversión: actualmente genera aproximadamente 40.000 libras al año a través de alquileres turísticos a corto plazo, uniendo el placer de la vida toscana al potencial de ingreso estable.

Esta villa no es solo una casa, sino una experiencia de vida: despertarse entre los olivos, disfrutar de desayunos al aire libre inmersos en los perfumes mediterráneos, gozar de atardeceres espectaculares desde la terraza y vivir el encanto auténtico de la Toscana, entre historia, naturaleza y confort moderno.
CLASE ENERGÉTICA: G