Cabaña 3 habitaciones, 200 m²

Montelupone, Macerata (provincia)

Esta casa es una joya perfecta en términos de sostenibilidad ecológica y diseño, con atención a los más pequeños detalles, que ofrece un entorno acogedor para una vida cómoda y sostenible integrando la belleza de la naturaleza con el confort moderno, así como una vista impresionante de las colinas circundantes y la ciudad de Montelupone, se considera uno de los "pueblos más bellos de Italia" como se encuentra en la provincia de Macerata.

Características principales:
La casa, que respeta el estilo típico de una casa de campo con escalera exterior y logia, tiene una superficie total de 180 m2 y se distribuye en dos plantas distribuidas de la siguiente manera:

. La planta baja, de 90 metros cuadrados, incluye una sala de estar-cocina, un dormitorio, un baño con bañera, un pasillo y una sala de pasatiempos externos.

. La planta superior, de 60 metros cuadrados, ofrece dos dormitorios, un baño con ducha, otra habitación equipada con cocina y una espléndida logia de 30 metros cuadrados con vistas panorámicas al mar.

Los dos pisos están conectados por una escalera interior y una escalera exterior, lo que permite el uso independiente de cada piso.

Las casas son cálidas y luminosas tiene grandes ventanales con algunas ventanas francesas también, que reflejan el entorno exterior, haciendo que el interior sea visualmente uno con el exterior, creando una conexión visual y sensorial entre los dos, asegurando que la belleza del paisaje se refleje dentro de la propia casa. La luz natural que entra a través de estas grandes aberturas hace que las habitaciones sean más luminosas y acogedoras, ayudando a crear un ambiente cálido y acogedor.

Acabados de alta calidad: La casa fue completamente renovada en 2021-22 con materiales de origen natural siguiendo las reglas de la edificación verde. Los elementos de construcción fundamentales son las paredes de paja y el yeso de fibra hidráulica sin cemento que hacen que el aire en el interior de la casa sea agradablemente transpirable, está aislado acústica y térmicamente y el fondo de la casa tiene una robusta base de hormigón ventilado reforzado. Incluso el techo, hecho de madera y paja, está aislado y ventilado, y adornado con un revestimiento de baldosas antiguas de las Marcas. Además, la estructura cumple con las regulaciones antisísmicas más avanzadas y rigurosas. Tiene pisos y techos de resina con vigas de madera a la vista.

Eficiencia energética: La propiedad ha obtenido la certificación energética más alta posible (A + 4). Está equipado con paneles fotovoltaicos con baterías de almacenamiento, enriquecidos con sistemas de última generación, como: domótica, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con deshumidificador, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento triple y mosquiteras, un descalcificador de agua para uso doméstico, un sistema de recogida de agua de lluvia y una estación de doble carga para automóviles eléctricos

Jardín y Posibilidad de Expansión: El jardín de 2500 m2. donde se instala una micro piscina con hidromasaje, ofrece la posibilidad de construir un anexo de hasta 150 metros cuadrados. El trabajo a completar incluye cercado, portón automático y hermoso jardín de plantación, que actualmente es, en realidad, una tabula rasa

Ubicación conveniente: La propiedad disfruta de una posición soleada con vistas a la ciudad y al mar, y se encuentra a pocos minutos de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, bancos y una oficina de correos. Además, las autopistas son de fácil acceso, lo que permite un rápido acceso a Macerata, la costa del Adriático y el aeropuerto de Ancona.

Uso: Esta propiedad es ideal como residencia privada o casa de vacaciones para aquellos que buscan una casa ecológica en una ubicación pintoresca.
Distancias: Centro del pueblo 4 km, costa del Adriático 14 km, Macerata 14 km, Loreto Recanati 19 km, aeropuerto de Ancona 54 km, Autostrada 10 km.