Inmueble comercial , 2713 m²

Montelupone, Macerata (provincia)

VENDITA JUDICIAL 08/07/2026 ORE 09:30 – Derecho de plena propiedad sobre un local con destino comercial de superficie de 2.713,04 m², que forma parte de un complejo inmobiliario, constituido por varios cuerpos de fábrica entre ellos conectados, sito en el Municipio de Montelupone (Mc), en Via Enrico Fermi n. 2. Para obtener más información, contacte con el Equipo Especializado en Procedimientos Concursales Inmobiliarios (0731.605180 – 337.1663877) -  info@ivgmarche.it

El edificio entero se eleva sobre un solo piso a nivel y comprende n. 3 locales comerciales distintos entre ellos y operando cada uno de manera autónoma.
El local comercial (sub 15) en cuestión, internamente se presenta como un único local con un bloque de servicios higiénicos en el frente oeste.
En el local no está presente un falso techo; las plafoneras están instaladas en raíles metálicos a la vista; los sistemas tecnológicos (eléctrico y calefacción) están en tuberías a la vista ancladas a paredes. El pavimento es de granito con acabado de cuarzo, los cerramientos son de aluminio; las puertas de entrada son del tipo seccional con apertura a fuelle.
En el frente suroeste está presente el local central térmica de superficie de aproximadamente 49,92 m².
A lo largo del límite del terreno, en el frente sureste, están presentes n.5 locales destinados a depósito, cada uno de aproximadamente 14 m², para un total de 70 m², construidos con placas de hormigón prefabricado, sin cerramiento de acceso, con cubierta plana, que albergan material resultante de actividades comerciales.
En el complejo inmobiliario del que forma parte el edificio está presente una cabina eléctrica (sub 11), censada como B.C.N.C. a todos los sub.
Completa la propiedad el patio exclusivo, asfaltado y vallado, de superficie de aproximadamente 7.507,96 m², identificado al sub 10.
El conjunto de la estructura comercial, además, está rodeada por un patio identificado catastalmente al sub 9, como B.C.N.C.  a todos los sub que constituyen el complejo inmobiliario, de superficie de aproximadamente 5.498,47 m².
Datos catastrales:
censado al N.C.E.U. del Municipio de Montelupone (Mc), Via Enrico Fermi n.2/A:
- al folio 1 partícula 91 sub 3 – categoría C/6, clase 2, consistencia 13 m², superficie catastral 14 m², renta 21,48 euros, piso T; 
- al folio 1 partícula 91 sub 4 – categoría C/6, clase 2, consistencia 13 m², superficie catastral 15 m² renta 21,48 euros, piso T; 
- al folio 1 partícula 91 sub 5 – categoría C/6, clase 2, consistencia 13 m², superficie catastral 14 m², renta 21,48 euros, piso T; 
- al folio 1 partícula 91 sub 6 – categoría C/6, clase 2, consistencia 13 m², superficie catastral 13 m², renta 21,48 euros, piso T; 
- al folio 1 partícula 91 sub 7 – categoría C/6, clase 2, consistencia 13 m², superficie catastral 14 m², renta 21,48 euros, piso T; 
- al folio 1 partícula 91 sub 15 – categoría D/8, renta 17.500,00 euros, piso T; 
- al folio 1 partícula 91 sub 9 – B.C.N.C. a todos los sub (patio); 
- al folio 1 partícula 91 sub 10 – B.C.N.C. a los sub 3, 4, 5, 6, 7 y 15 (patio); 
- al folio 1 partícula 91 sub 11 – B.C.N.C. a todos los sub (cabina eléctrica); 
Estado de ocupación:
el inmueble resulta ocupado por personas en virtud de un contrato de alquiler de inmueble para uso comercial con vencimiento al 27/02/2025, renovable por la duración de 6 años, en falta de disdetta con preaviso de 12 meses.
El edificio resulta ocupado por muebles y equipos de ningún valor comercial cuyo costo de desalojo y eliminación será a cargo del adjudicatario.