Inmueble comercial , 140 m²

Montelupone, Macerata (provincia)

IAD MASTERCLASS INMOBILIARIA PROPONE EN VENTA

Local Artesanal Comercial de 158 m² con Patio Privado Cerrado de 350 m² en Montelupone

Descripción General
Proponemos en venta un local comercial artesanal versátil y funcional situado en una posición estratégica en la zona industrial de Montelupone, en Via Enrico Fermi 2. La propiedad cuenta con una superficie de 158 m² comerciales y se distingue por un amplio patio exclusivo e totalmente cerrado de aproximadamente 350 m², una ventaja difícil de encontrar ideal para aparcamientos privados, zona de carga y descarga de mercancías o para ser equipado según las necesidades comerciales.

Distribución Interna y Puntos Fuertes
La propiedad se caracteriza por una excelente distribución de los espacios interiores, divididos en 11 locales, ofreciendo una flexibilidad estructural ideal para múltiples tipos de negocio. La propiedad comprende una zona de laboratorio y una zona de venta, ambientes ideales para combinar producción y atención al cliente. Hay 4 baños, uno completamente conforme a la normativa y equipado para discapacitados, además de un cómodo vestuario reservado a los empleados. La zona exterior de 350 m² de patio privado cerrado garantiza máxima seguridad, privacidad e independencia.

Excelente Oportunidad de Inversión
Gracias a la presencia del laboratorio, del local de venta, de los 4 baños y del vestuario, esta propiedad representa la compra ideal para gimnasios o centros de fitness y fisioterapéuticos, gracias a la estructura ya preparada para vestuarios y salas de cursos o tratamientos. También es óptimo para actividades de restauración, como restaurante o bar, con la posibilidad de aprovechar el patio exterior para mesas y terrazas al aire libre, o para actividades artesanales y showrooms que necesiten producción, exposición y oficinas en una sede independiente.

Una inversión segura en una zona industrial activa y fácilmente accesible. El local está libre al rogito y listo para acoger tu nuevo proyecto empresarial.