Cabaña 5 habitaciones, 260 m²

Morrovalle, Macerata (provincia)

Prestigiosa villa con piscina en venta

Se vende una prestigiosa casa de campo ubicada en el campo de Morrovalle, un pueblo encantador en la provincia de Macerata, a solo 1 km del centro de la ciudad, fácilmente accesible a pie o en bicicleta. Se accede a través de un camino blanco que conduce a un oasis floreciente de aislamiento y privacidad, aunque no aislado de ninguna manera. Cuenta con las vistas más maravillosas de las colinas circundantes, como el Monte Conero y el mar Adriático, y está rodeado por un cuidado jardín adornado con plantas ornamentales y realzado por una espléndida piscina. De hecho, la villa es un oasis de tranquilidad donde el espíritu de la casa es mucho sobre la vida al aire libre.

Construido con mucho cuidado en 2013 según la normativa antisísmica vigente y con materiales de alta calidad, marca todas las cajas en términos de comodidad contemporánea y elegante, manteniendo al mismo tiempo el estilo de una casa de campo original de Marchigine, como vigas a la vista y un hermoso porche de dos lados que suaviza su forma rectangular.

Características principales
La casa tiene una superficie total de 243 m2 y se distribuye en tres plantas conectadas por una escalera interior.

- Planta baja: Esto incluye una entrada, sala de estar, una cocina grande y equipada con comedor y acceso al porche, una sala de estar, un dormitorio con baño en suite y ducha, y un baño de servicio disponible en esta planta también. En el exterior, hay un hermoso porche con horno de leña y adyacente, y otro baño de servicio con ducha y lavadero.

- Primer piso: Ofrece cuatro dormitorios y dos baños con ducha y armario de cabina.
- Sótano: Alberga un amplio garaje, una bodega y una sala de estudio.

Acabados
Se han utilizado materiales de excelente calidad para todos los acabados, baños y pisos externos, los suelos son de baldosas de terracota de colores claros, los techos tienen vigas y baldosas de madera, las ventanas y persianas de doble acristalamiento son de madera, calefacción por suelo radiante, cerca con puertas automatizadas. Las habitaciones son amplias, luminosas y cómodas.

Eficiencia energética
La propiedad está equipada con paneles fotovoltaicos, paneles solares y una caldera de agua caliente con intercambio automático de gas (GLP) para calefacción, un tanque subterráneo para almacenamiento de agua de lluvia, bomba de calor, sistema de calefacción y refrigeración, sistema de control del hogar actualizado en 2023, cámaras de vigilancia

Jardín y piscina
Un magnífico jardín de 11,000 metros cuadrados, plantado con altos árboles indígenas, olivos y plantas ornamentales, rodea la casa, tiene una piscina de agua salada climatizada de 5 x 10 metros con relleno automático de cloro y una cubierta de rodillos automatizada que conserva el calor de la piscina en los días fríos y evita que las hojas entren en otoño. Junto a la piscina hay una espléndida terraza solarium.

Ubicación: La propiedad disfruta de una posición soleada con vistas panorámicas, y se encuentra a solo unos minutos de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, bancos y una oficina de correos. Una superstrada a 7K de distancia en Trodica, conecta con el mar en Civitanova y Perugia y el interior al oeste.

Uso: Esta propiedad es ideal como residencia privada o casa de vacaciones.

Distancias: Centro de la ciudad: 1 km, Costa del Adriático: 14 km, Macerata: 17 km, salida de la autopista Civitanova Marche: 12 km, Aeropuerto de Ancona: 55 km, Superstrada: 7 km