Villa 4 habitaciones, 320 m²

Porto Recanati, Macerata (provincia)

**Villa Montarice: Elegante villa in pietra con privacy assoluta a Porto Recanati**

Scopri il fascino senza tempo di questa prestigiosa villa in pietra, ristrutturata con cura per coniugare lusso moderno e storia. Situata nell'area tranquilla di Villa Gigli, la villa sorge su un promontorio che garantisce totale privacy e offre viste parziali sul mare incorniciate da alberi maestosi, creando un'oasi di pace e tranquillità.

Costruita nel 1870, questa proprietà storica si estende su 320 mq distribuiti su due livelli. Gli interni spaziosi includono quattro camere da letto: una master suite con bagno privato, una camera singola e due camere doppie per gli ospiti. La villa dispone inoltre di un doppio soggiorno, una cucina raffinata e una sala da pranzo formale. Completa il piano terra un bagno di servizio, mentre al primo piano si trova un bagno con doccia.

Gli esterni sono altrettanto affascinanti, con un parco di 5000 mq curato nei minimi dettagli, arricchito da ulivi e alberi secolari. All'esterno troviamo una legnaia, un doppio garage con ampio piazzale e un ripostiglio per gli attrezzi.

Ogni dettaglio è stato attentamente restaurato, rispettando lo stile architettonico originale. Soffitti con travi a vista, pavimenti in legno pregiato e finiture raffinate creano un'atmosfera calda ed elegante. I comfort moderni includono un sistema di sicurezza sofisticato con oltre 20 sensori, domotica, riscaldamento autonomo e aria condizionata centralizzata.

Per i momenti di relax, la villa offre una sala cinema con uno schermo da 140 pollici. Il sistema di irrigazione automatizzato, alimentato da un pozzo indipendente, mantiene rigoglioso il giardino tutto l'anno.

A soli 1500 metri dal centro di Porto Recanati e vicino a un rinomato campo da golf, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne. La posizione è ideale: a 38 km dall'aeroporto di Falconara, 1200 metri dalla stazione ferroviaria, 3.9 km dall'entrata autostradale e 1300 metri dal mare.

Porto Recanati è una località balneare molto ambita, con 8 km di spiagge di sabbia e ghiaia, ristoranti tipici e una vivace vita notturna. Nelle vicinanze si trova il Monte Conero, con sentieri panoramici, paesaggi mozzafiato e specialità gastronomiche come il famoso vino Rosso Conero e il brodetto marchigiano.

Villa Montarice è un investimento raro in una delle zone più tranquille e affascinanti di Porto Recanati.

**Villa Montarice: Elegante Steinvilla mit absoluter Privatsphäre in Porto Recanati**

Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieser prestigeträchtigen Steinvilla, die mit größter Sorgfalt renoviert wurde und modernen Luxus mit historischer Authentizität verbindet. Die Villa befindet sich in der ruhigen Gegend von Villa Gigli auf einem Hügel, der absolute Privatsphäre garantiert, und bietet teilweise Meerblick, umrahmt von majestätischen Bäumen – eine wahre Oase der Ruhe.

Diese historische Villa, die 1870 erbaut wurde, erstreckt sich über 320 Quadratmeter auf zwei Ebenen. Die großzügigen Innenräume umfassen vier Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer für Gäste. Zudem gibt es ein Doppelwohnzimmer, eine elegante Küche und ein formelles Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, und im ersten Stock ein Badezimmer mit Dusche.

Die Außenbereiche sind ebenso bezaubernd, mit einem etwa 5000 Quadratmeter großen, gepflegten Park, in dem jahrhundertealte Bäume und Olivenhaine stehen. Draußen befinden sich ein Holzschuppen, eine Doppelgarage mit großzügigem Vorplatz und ein Geräteschuppen.

Jedes Detail der Villa wurde sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen architektonischen Stil zu bewahren. Sichtbalken, hochwertige Holzböden und edle Oberflächen verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Moderne Annehmlichkeiten wie ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit über 20 Sensoren, Hausautomatisierung, autonome Heizung und zentrale Klimaanlage bieten höchsten Komfort.

Für Unterhaltung bietet die Villa einen Kinobereich mit einer 140-Zoll-Leinwand. Das automatische Bewässerungssystem, das von einem unabhängigen Brunnen gespeist wird, sorgt dafür, dass der Garten das ganze Jahr über üppig bleibt.

Die Villa liegt nur 1500 Meter vom Zentrum von Porto Recanati und in der Nähe eines renommierten Golfplatzes entfernt – eine seltene Gelegenheit, in einer historischen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten zu leben. Sie befindet sich 38 km vom Flughafen Falconara, 1200 Meter vom Bahnhof Porto Recanati, 3,9 km von der nächsten Autobahnzufahrt und 1300 Meter vom Meer entfernt.

Porto Recanati ist ein beliebter Badeort mit 8 km Sand- und Kiesstränden, charmanten Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. In der Nähe befindet sich der Monte Conero mit spektakulären Wanderwegen, atemberaubenden Landschaften und kulinarischen Köstlichkeiten wie dem berühmten Rosso Conero Wein und dem traditionellen Fischgericht "Brodetto".

Villa Montarice ist eine seltene Investition in eine der ruhigsten und malerischsten Gegenden von Porto Recanati.

**Villa Montarice : Élégante villa en pierre avec intimité absolue à Porto Recanati**

Découvrez le charme intemporel de cette prestigieuse villa en pierre, soigneusement rénovée pour allier luxe moderne et authenticité historique. Située dans le quartier paisible de Villa Gigli, la villa se trouve sur un promontoire qui assure une intimité totale et offre une vue partielle sur la mer, encadrée par des arbres majestueux – une véritable oasis de tranquillité.

Construite en 1870, cette propriété historique s'étend sur 320 m² sur deux niveaux. Les intérieurs spacieux comprennent quatre chambres : une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre simple, et deux chambres doubles pour les invités. La villa dispose également d'un double salon, d'une cuisine raffinée et d'une salle à manger formelle. Un WC est situé au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec douche à l'étage.

Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs, avec un parc soigneusement entretenu d'environ 5000 m², orné d'oliviers et d'arbres centenaires. À l'extérieur, on trouve un abri à bois, un garage double avec une grande cour et un abri pour outils.

Chaque détail de la villa a été restauré avec soin, respectant le style architectural original. Des poutres apparentes, des planchers en bois de haute qualité et des finitions élégantes caractérisent chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des équipements modernes tels qu'un système de sécurité sophistiqué avec plus de 20 capteurs, la domotique, le chauffage autonome et la climatisation centralisée garantissent un confort optimal.

Pour les moments de détente, la villa propose une salle de cinéma avec un écran de 140 pouces. Le système d'irrigation automatique, alimenté par un puits indépendant, maintient le parc luxuriant tout au long de l'année.

Située à seulement 1500 mètres du centre de Porto Recanati et à proximité d'un terrain de golf renommé, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre historique avec tous les conforts modernes. Elle est idéalement située à 38 km de l'aéroport de Falconara, à 1200 mètres de la gare, à 3,9 km de l'autoroute et à 1300 mètres de la mer.

Porto Recanati est une station balnéaire prisée avec 8 km de plages de sable et de galets, des restaurants charmants et une vie nocturne animée. À proximité, le Monte Conero offre des sentiers panoramiques, des paysages à couper le souffle et des spécialités culinaires comme le célèbre vin Rosso Conero et le brodetto traditionnel.

Villa Montarice est un investissement rare dans l'une des régions les plus paisibles et pittoresques de Porto Recanati.

**Villa Montarice: Elegante stenen villa met volledige privacy in Porto Recanati**

Ontdek de tijdloze charme van deze prestigieuze stenen villa, zorgvuldig gerenoveerd om modern comfort en historische authenticiteit te combineren. Gelegen in de rustige wijk Villa Gigli, staat de villa op een heuvel die volledige privacy biedt, met gedeeltelijk uitzicht op zee door de majestueuze bomen, wat een oase van rust creëert.

Deze historische villa, gebouwd in 1870, beslaat 320 m² verdeeld over twee verdiepingen. De ruime interieurs bieden vier slaapkamers: een master suite met eigen badkamer, een eenpersoonskamer en twee tweepersoonskamers voor gasten. Verder beschikt de villa over een dubbele woonkamer, een verfijnde keuken en een formele eetkamer. Op de begane grond bevindt zich een gastentoilet, en op de eerste verdieping een badkamer met douche.

De buitenruimtes zijn net zo betoverend, met een zorgvuldig onderhouden park van 5000 m², vol met eeuwenoude bomen en olijfbomen. Buiten zijn er een houtschuur, een dubbele garage met ruime oprit en een gereedschapsschuur.

Elk detail van de villa is met zorg gerestaureerd, met respect voor de oorspronkelijke architectonische stijl. Zichtbare balken, hoogwaardige houten vloeren en verfijnde afwerkingen kenmerken elke ruimte en creëren een warme en gastvrije sfeer. Moderne voorzieningen zoals een geavanceerd beveiligingssysteem met meer dan 20 sensoren, domotica, autonome verwarming en centrale airconditioning garanderen maximaal comfort.

Voor ontspanning biedt de villa een bioscoopzaal met een 140-inch scherm. Het automatische irrigatiesysteem, gevoed door een onafhankelijke waterbron, zorgt ervoor dat de tuin het hele jaar door weelderig blijft.

Gelegen op slechts 1500 meter van het centrum van Porto Recanati en dicht bij een gerenommeerde golfbaan, biedt deze villa een unieke kans om te wonen in een historische omgeving met alle moderne gemakken. De locatie is ideaal: 38 km van de luchthaven Falconara, 1200 meter van het treinstation van Porto Recanati, 3,9 km van de dichtstbijzijnde snelwegoprit en 1300 meter van de zee.

Porto Recanati is een populaire badplaats met 8 km aan zand- en kiezelstranden, charmante restaurants en een levendig nachtleven. In de buurt bevindt zich de Monte Conero, met spectaculaire wandelpaden, adembenemende landschappen en culinaire specialiteiten zoals de beroemde Rosso Conero-wijn en het traditionele visgerecht "brodetto".

Villa Montarice is een zeldzame investering in een van de rustigste en meest pittoreske gebieden van Porto Recanati.

**Villa Montarice: Elegant stenhus med total avskildhet i Porto Recanati**

Upptäck den tidlösa charmen i denna prestigefyllda stenhusvilla, omsorgsfullt renoverad för att kombinera modern komfort med historisk autenticitet. Belägen i det fridfulla området Villa Gigli, ligger villan på en kulle som garanterar fullständig avskildhet och erbjuder delvis havsutsikt genom majestätiska träd, vilket skapar en oas av lugn.

Denna historiska villa, byggd 1870, sträcker sig över 320 kvadratmeter fördelat på två våningar. De rymliga interiörerna inkluderar fyra sovrum: en huvudsovrumssvit med eget badrum, ett enkelrum och två dubbelrum för gäster. Villan har även ett stort vardagsrum, ett raffinerat kök och en formell matsal. På bottenvåningen finns en gästtoalett, och på övervåningen ett badrum med dusch.

De yttre områdena är lika förtrollande, med en noggrant underhållen park på 5000 kvadratmeter, prydd med gamla träd och olivträd. Utomhus finns ett vedförråd, ett dubbelgarage med en stor gårdsplan och ett verktygsskjul.

Varje detalj i villan har restaurerats med omsorg, med respekt för den ursprungliga arkitektoniska stilen. Exponerade träbjälkar, högkvalitativa trägolv och eleganta ytbehandlingar kännetecknar varje rum och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Moderna bekvämligheter inkluderar ett sofistikerat säkerhetssystem med över 20 sensorer, hemautomatisering, autonom uppvärmning och centraliserad luftkonditionering.

För underhållning erbjuder villan en biograf med en 140-tums skärm. Det automatiska bevattningssystemet, som drivs av en egen brunn, håller parken grönskande året runt.

Belägen bara 1500 meter från Porto Recanatis centrum och nära en känd golfbana, representerar denna villa en unik möjlighet att leva i en historisk miljö med alla moderna bekvämligheter. Den ligger bara 38 km från Falconara flygplats, 1200 meter från Porto Recanatis tågstation, 3,9 km från motorvägsavfarten och 1300 meter från havet.

Porto Recanati är en populär badort med 8 km sand- och grusstränder, charmiga restauranger och ett livligt nattliv. I närheten ligger Monte Conero, med spektakulära vandringsleder, fantastiska landskap och kulinariska specialiteter som det berömda Rosso Conero-vinet och den traditionella fiskgrytan "brodetto".

Villa Montarice är en sällsynt investering i en av de lugnaste och mest pittoreska delarna av Porto Recanati.

**Villa Montarice: Элегантная каменная вилла с полной приватностью в Порто Реканати**

Откройте для себя вечное очарование этой престижной каменной виллы, тщательно отреставрированной, чтобы сочетать современный комфорт и историческую аутентичность. Расположенная в спокойном районе Вилла Джильи, вилла находится на возвышенности, обеспечивающей полную приватность, с частичным видом на море, окружённым величественными деревьями, создающими оазис уединения и покоя.

Эта историческая вилла, построенная в 1870 году, занимает 320 м² на двух уровнях. Просторные интерьеры включают четыре спальни: главную спальню с собственной ванной комнатой, одну односпальную комнату и две двуспальные гостевые комнаты. Также в вилле есть большая гостиная, изысканная кухня и формальная столовая. На первом этаже расположена гостевая уборная, а на втором этаже — ванная комната с душем.

Внешние пространства также впечатляют — тщательно ухоженный парк площадью 5000 м² с вековыми деревьями и оливковыми рощами. Снаружи есть дровяной сарай, двойной гараж с просторной площадкой и сарай для инструментов.

Каждая деталь виллы была восстановлена с вниманием к оригинальному архитектурному стилю. Открытые деревянные балки, высококачественные деревянные полы и изысканные отделки придают уют и элегантность каждому помещению. Современные удобства включают в себя сложную систему безопасности с более чем 20 датчиками, систему умного дома, автономное отопление и центральное кондиционирование.

Для развлечений в вилле есть кинотеатр с экраном 140 дюймов. Автоматическая система орошения, питаемая от независимого колодца, поддерживает парк зелёным в течение всего года.

Вилла находится всего в 1500 метрах от центра Порто Реканати и рядом с престижным гольф-клубом — это редкая возможность жить в исторической обстановке с современными удобствами. Расположение также удобно: 38 км от аэропорта Фальконара, 1200 метров от железнодорожной станции Порто Реканати, 3,9 км от ближайшего съезда на автомагистраль и 1300 метров от побережья Адриатики.

Порто Реканати — популярный курортный город с 8 км песчаных и галечных пляжей, очаровательными ресторанами и насыщенной ночной жизнью. Рядом расположен Монте Конеро с живописными маршрутами для пеших прогулок, захватывающими пейзажами и кулинарными изысками, такими как знаменитое вино Россо Конеро и традиционное рыбное блюдо "бро детто".

Вилла Montarice — это редкая инвестиция в одном из самых спокойных и живописных уголков Порто Реканати.

**Villa Montarice: Elegante villa de pedra com privacidade absoluta em Porto Recanati**

Descubra o charme atemporal desta prestigiada villa de pedra, cuidadosamente renovada para combinar luxo moderno com autenticidade histórica. Situada na tranquila área de Villa Gigli, a propriedade está localizada em um promontório que garante total privacidade, com vistas parciais para o mar através das majestosas árvores ao redor, criando um oásis de tranquilidade.

Construída em 1870, esta propriedade histórica abrange 320 m² distribuídos em dois andares. Os interiores espaçosos oferecem quatro quartos: uma suíte master com banheiro privativo, um quarto individual e dois quartos duplos para hóspedes. A villa também conta com uma ampla sala de estar dupla, uma cozinha refinada e uma sala de jantar elegante. No andar térreo, há um lavabo, enquanto no primeiro andar há um banheiro com chuveiro.

Os exteriores são igualmente encantadores, com um parque bem cuidado de cerca de 5000 m², adornado com árvores antigas e oliveiras. A área externa inclui um depósito de lenha, uma garagem dupla com um amplo pátio e um galpão de ferramentas.

Cada detalhe da villa foi restaurado com cuidado, respeitando o estilo arquitetônico original. Vigas de madeira expostas, pisos de madeira de alta qualidade e acabamentos elegantes caracterizam cada cômodo, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Os sistemas modernos de segurança, incluindo mais de 20 sensores volumétricos internos e externos, painel de controle telefônico, automação residencial, aquecimento autônomo e ar-condicionado central garantem o máximo de conforto e segurança.

Para seu entretenimento, a casa oferece uma área de cinema com uma tela de 140 polegadas para momentos de puro relaxamento. O sistema automatizado de irrigação em três zonas, alimentado por um poço independente, garante que o parque permaneça sempre exuberante.

Esta villa representa uma oportunidade única de viver em um ambiente histórico com todo o conforto da vida moderna. Um investimento raro em uma das áreas mais tranquilas e encantadoras de Porto Recanati.

A casa está localizada a 38 km do Aeroporto de Falconara, a 1200 metros da Estação de Trem de Porto Recanati, que é servida por táxi, a 3,9 km da entrada da autoestrada mais próxima e a 1300 metros da praia.

Porto Recanati é um famoso destino de férias à beira-mar, com 8 km de praias de areia e cascalho, e uma vista atraente do pico do Monte Conero ao norte. O centro oferece muitas opções de lazer, incluindo áreas recreativas para crianças e modernos resorts de praia. O lugar também é conhecido por sua animada vida noturna.

No Corso Mazzini central, encontra-se o castelo e as ruas estreitas com casas de tijolos. Há uma grande variedade de restaurantes a preços acessíveis, onde você pode experimentar o famoso "brodetto", uma sopa de peixe típica da região de Marche, que deve ser feita com exatamente 13 espécies de peixes.

Explore a encantadora região do Monte Conero, com suas paisagens majestosas e trilhas bem sinalizadas que oferecem vistas costeiras deslumbrantes e uma natureza serena. Descubra Portonovo, uma joia local com vistas magníficas para o mar, lagos tranquilos e pontos históricos como a torre de vigia do século XVIII e a Igreja de Santa Maria do século XI. Desfrute da culinária local no restaurante do forte e saboreie o famoso vinho Rosso Conero.

Visite Sirolo, aninhada no Monte Conero, com suas praias impecáveis e um charmoso centro da cidade, cheio de boutiques, cafés e trattorias familiares que servem pratos locais deliciosos.

**Villa Montarice：波尔图雷卡纳蒂的优雅石头别墅，享有绝对隐私**

探索这座经过精心修复的历史石头别墅，完美融合了现代奢华与历史风情。别墅坐落于宁静的Villa Gigli地区的一个山坡上，确保了完全的隐私，并通过周围宏伟的树木部分可眺望大海，形成了一个宁静的隐居之所。

这座建于1870年的历史别墅占地320平方米，分为两层。宽敞的室内空间包括四间卧室：一间带独立浴室的主卧、一间单人卧室和两间双人客房。别墅还设有双层客厅、精致的厨房和优雅的餐厅。地面层有一个客用洗手间，一楼有一间带淋浴的浴室。

别墅外部同样令人心醉，设有一个面积约为5000平方米的精心打理的公园，园中种满了古老的树木和橄榄树。室外设施包括一个柴房、一个带大前院的双车库和一个工具棚。

别墅的每个细节都经过精心修复，保留了原有的建筑风格。裸露的木梁、优质木地板和精致的装饰为每个房间增添了温暖和优雅的氛围。现代化的安全系统，包括20多个室内外体积传感器、电话控制面板、家居自动化、独立供暖和中央空调，确保了最大的舒适性和安全性。

为了娱乐，这座别墅还设有一间带140英寸屏幕的电影院，提供纯粹放松的时刻。自动的三区域灌溉系统由独立的水井提供动力，确保公园始终保持郁郁葱葱。

这座别墅位于波尔图雷卡纳蒂最安静、最迷人的地区之一，距离市中心仅1500米，并靠近一个著名的高尔夫球场，是生活在历史环境中的绝佳机会，同时享受现代生活的所有便利。距离法尔科纳拉机场38公里，波尔图雷卡纳蒂火车站1200米，最近的高速公路入口3.9公里，距海边1300米。

波尔图雷卡纳蒂是一个受欢迎的海滨度假胜地，拥有8公里长的沙滩和鹅卵石海滩，餐馆林立，夜生活丰富。在附近的科内罗山，还可以欣赏壮丽的自然风光，探索悠久的历史遗址，并品尝当地美食和著名的红酒“Rosso Conero”。

Villa Montarice 是一项难得的投资机会，位于波尔图雷卡纳蒂最宁静和风景如画的地区之一。