Villa 4 habitaciones, 450 m²

Porto Recanati, Macerata (provincia)

Villa Exclusiva con Piscina en Via degli Olmi en Porto Recanati

Casapro Immobiliare presenta una oportunidad inmobiliaria de absoluto valor: una espléndida villa independiente situada en Via degli Olmi en Porto Recanati, una de las zonas residenciales más ambadidas y de alto valor de la ciudad marchigiana. Inmersa en la tranquilidad de Montarice, la propiedad se encuentra a pocos minutos del centro y de las encantadoras playas de la Riviera del Conero, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, lujo y comodidad. Esta residencia, definida por una gestión óptima de los espacios y el empleo de materiales de alta calidad, es la solución ideal para quienes buscan una residencia exclusiva o una casa de vacaciones sin compromisos.

La verdadera fuerza de esta propiedad reside en la gestión óptima e inteligente de los espacios internos, divididos en tres niveles funcionales.

Piso Terra: El Corazón Pulsante de la Casa
La entrada principal introduce a una zona de día extraordinariamente amplia y luminosa. El fulcro es un vasto salón, un ambiente de gran respiro perfecto para acoger a familiares y amigos. La cocina, separada y habitable, está flanqueada por una comodísima y espaciosa cocina auxiliar/despensa, un detalle de gran valor para la organización doméstica. Desde la cocina se accede cómodamente al porche exterior.
La planimetría muestra una clara e inteligente separación con la zona de noche y estudio. Un vestíbulo conduce a un práctico estudio privado (ideal para el teletrabajo) y a la zona de descanso, que alberga tres espaciosas habitaciones. A servicio de este piso encontramos dos baños, uno principal y otro de servicio, estratégicamente posicionados para garantizar la máxima comodidad.

Piso Mansardado: Intimidad y Versatilidad
Subiendo al piso superior, encontramos un fascinante ambiente bajo cubierta (ático). Este espacio versátil, aislado del bullicio cotidiano del piso terra, es perfecto para ser vivido como área de hobby, sala de lectura o espacio para invitados. Está inteligentemente servido por un propio baño dedicado y por un útil trastero, haciéndolo totalmente autónomo y funcional.

Piso Semisubterráneo: Organización y Servicios a 360 Grados
El nivel semisubterráneo, protegido por un talud que asegura su aislamiento, es un verdadero capolavoro de funcionalidad logística. Aquí toma posesión un garaje de dimensiones excepcionales, capaz de albergar cómodamente más vehículos. El área de servicios es vastísima e incluye: una espaciosa lavandería, un baño de servicio adicional, una bodega para vuestros vinos y provisiones, un leñedo y amplios locales de desbroce y trastero. Un nivel enteramente dedicado al orden y a la gestión práctica de la casa, que libera los pisos habitables de todo estorbo.

Un Oasis Exterior 

El verdadero joya de esta propiedad es su encantador espacio exterior. El jardín, adornado por majestuosos olivos, setos maduros y plantas ornamentales, enmarca una magnífica piscina de borde infinito, ideal para refrescarse y relajarse en las cálidas jornadas estivales. El área de solárium pavimentada en piedra irregular alberga cómodas tumbonas para momentos de puro ocio. Diferentes zonas relax al aire libre han sido pensadas para cada momento del día: una panorámica terraza con sillas de mimbre y una área pavimentada equipada con una práctica barbacoa de piedra y una estructura de madera/pérgola, perfecta para cenas y almuerzos conviviales a la sombra. La privacidad es total, y los espacios son gestionados para maximizar el confort al aire libre.

Posición Prestigiosa: En Via degli Olmi, zona residencial tranquila y de alto valor, a poca distancia del mar.
Zona Externa Lujosa: Piscina de borde infinito, jardín cuidado, múltiples zonas relax y área de barbacoa para un outdoor living de primer orden.
Layout Óptimo de los Espacios: Open space fluido y funcional en el piso terra que une cocina, comedor y salón, con una separación clara e inteligente de la zona de noche en los pisos superiores.
Calidad y Solidez Constructiva: Materiales excelentes para las estructuras y los exteriores, pensados para durar en el tiempo y ofrecer el máximo del confort habitativo.

¿Por qué elegir esta Villa?
Esta no es simplemente una casa, sino un proyecto de vida. La clara separación entre las zonas dedicadas a la convivencia y las dedicadas al descanso, el increíble volumen dedicado a los servicios en el semisubterráneo y la exclusividad de la piscina exterior la convierten en una rareza en el mercado de Porto Recanati. Un inmueble genuino, sólido, pensado para durar y para ofrecer una calidad habitativa de altísimo nivel. 

Para información o para fijar una visita llama a Riccardo al 333 1263432. ¿Tienes un inmueble que vender? Contáctanos para una valoración gratuita y sin compromiso de tu inmueble: te acompañaremos en cada fase de la venta con profesionalidad y transparencia.