Villa 5 habitaciones, 347 m²

Potenza Picena, Macerata (provincia)

Potencia Picena - Villa individual de madera de nueva construcción en Clase A4

En una posición dominante, cerca de la ciudad de Potenza Picena, ofrecemos Villa EN MADERA de NUEVA CONSTRUCCIÓN (2022-2023) rodeada de un jardín de 3240 metros cuadrados, de fácil acceso desde la carretera privada, para los amantes de la privacidad y la tranquilidad.

La estructura de madera, además de ser elegante y refinada, garantiza una alta seguridad SISMICA Y TÉRMICA que combina con otras comodidades, garantiza el máximo rendimiento energético en CLASE A/4.
La Villa está actualmente concebida como una sola vivienda pero, por la importante superficie, se puede dividir fácilmente en dos unidades de vivienda separadas, cada una con su propia entrada independiente.
En la planta baja de 176 metros cuadrados hay un gran salón-cocina (48 metros cuadrados), dormitorio doble, baño, dormitorio doble con baño y salón/dormitorio doble.

La maravillosa escalera interior conecta el primer piso de 171 metros cuadrados que consta de salón-cocina (o 2 dormitorios dobles), 3 dormitorios con 2 vestidores y 2 baños.

En el segundo piso, accesible por una escalera retráctil, encontramos el ático / ático (altura mínima h = 0,32 m. - altura máxima h=2,22 m.) equipado con 2 ventanas y un tragaluz.

El edificio ha sido construido con materiales de primera calidad y un diseño cuidadoso. Características que la distinguen: estructura portante en placas Xlam, capa externa de 12,5 cm, techo ventilado de madera, sistema fotovoltaico con una potencia de 9 kW, bomba de calor con caldera de almacenamiento de agua sanitaria, suelo radiante, ventanas y contraventanas de PVC.
Posibilidad de refrigeración por suelo radiante integrando un sistema de ventilación mecánica controlada.

El sistema de alcantarillado limpia las aguas grises/negras y las conecta con el agua de lluvia en un tanque de 6000 litros y luego se reutiliza para regar el jardín.
Las habitaciones (municipios de red LAN) son cómodas y luminosas, gracias a los grandes ventanales que dan al patio. En el jardín se han colocado los corrugados para el sistema de luces exteriores.
La propiedad incluye un anexo de 51 metros cuadrados, para restaurar, que se puede utilizar como dependencia, gimnasio, garaje u otro.

Solución ideal para aquellos que buscan un gran tamaño que se adapte perfectamente a 2 casas o un negocio de Bed and Breakfast, muy popular en la zona.
- ¡Eso es!
¡Lleva a tu familia a vivir en esta solución segura, cómoda y sostenible en medio de la vegetación de la naturaleza!