Casa de campo 3 habitaciones, 760 m²

Potenza Picena, Macerata (provincia)

POTENZA PICENA - CASERÍO CON VISTA AL MAR, AMPLIO PATIO Y GRANDES POSIBILIDADES
Contrada Castelletta - Una oportunidad rara en las colinas de las Marcas, a pocos minutos del mar
En el sugestivo paisaje colinar de Potenza Picena, en Contrada Castelletta, ofrecemos en venta un complejo rural de importante consistencia, caracterizado por amplios espacios, posición panorámica y notables posibilidades de transformación.
La propiedad comprende un edificio principal dispuesto en dos niveles, para una superficie total de aproximadamente 440 metros cuadrados, dividida en aproximadamente 240 metros cuadrados en la planta baja y 200 metros cuadrados en la planta primera, además de un anexo independiente de aproximadamente 320 metros cuadrados en dos niveles, separado del cuerpo principal.
El complejo insiste en un patio de aproximadamente 3.500 metros cuadrados, elemento particularmente interesante por la conformación del terreno: a pesar de la posición colinar, el área perteneciente a los edificios presenta amplios espacios planos y una doble entrada desde la calle principal, ofreciendo interesantes posibilidades proyectuales para la valorización del conjunto.
UN PROYECTO PARA IMAGINAR Y PERSONALIZAR
La generosa consistencia de la propiedad abre la posibilidad a múltiples escenarios, previa verificación de la factibilidad urbanística y de los títulos necesarios.
Una prestigiosa residencia privada inmersa en el verde, con amplio jardín y piscina, una solución con dependencias y espacios dedicados a la hospitalidad, o un proyecto dirigido a la hostelería y a la inversión.

PANORÁMICA, PRIVACIDAD Y PROXIMIDAD AL MAR
Uno de los elementos de mayor valor es sin duda la posición.
La propiedad goza de una agradable vista panorámica sobre las colinas de las Marcas, sobre la campiña circundante y sobre el mar, regalando esa combinación de tranquilidad, privacidad y apertura paisajística que caracteriza algunas de las zonas más bellas del interior de las Marcas.
A pesar de encontrarse inmersa en la quietud de la campiña, la propiedad permanece cómodamente conectada al mar y a los principales centros de la zona.
Distancias indicativas:
🌊 8 minutos del mar de Porto Potenza
12 minutos de Civitanova Marche
15 minutos de Recanati
18 minutos de Loreto
22 minutos de Macerata
'œˆï¸ aproximadamente 40 minutos del Aeropuerto de Ancona-Falconara
Una posición particularmente interesante también para quien desea desarrollar un proyecto destinado a la hospitalidad, al turismo o a la valorización inmobiliaria, gracias a la cercanía al mar, a las ciudades de arte y a los principales enlaces.

UNA OPORTUNIDAD POR VALORAR
Una propiedad de grandes posibilidades, donde amplia superficie, terreno plano, panorama y cercanía al mar se combinan ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto completamente personalizado.
Ideal para:
 residencia privada de prestigio
proyecto con piscina y amplios espacios exteriores
dependencias o estructura para la hospitalidad
inversión inmobiliaria
proyecto turístico-receptivo
Un inmueble, por lo tanto, que se presta particularmente a quien no busca simplemente una casa
Algunas imágenes son renders a puro fin indicativo de cómo podría presentarse la solución una vez restaurada.