Villa 7 habitaciones, 640 m²

San Ginesio, Macerata (provincia)

Elegante villa con parque privado en venta en San Ginesio (Marche)

Se prevén beneficios fiscales para los extranjeros que se trasladan a este Comune: Flat tax del 7% sobre los ingresos de fuente extranjera durante 10 años.

A pocos pasos del sugestivo centro histórico de San Ginesio, una residencia de prestigio de aproximadamente 640 m², rodeada por un parque vallado de 2.000 m² con árboles seculares y la posibilidad de realizar una piscina. Reformada en 2019, la propiedad se desarrolla en tres niveles.

- Planta baja de aproximadamente 285 m²

Impresionante entrada con importante escalera que conduce al primer piso
Amplio espacio abierto con salón y zona de comedor
Dos salones más reservados
Comedor formal de generosas dimensiones
Habitación/estudio con baño en suite
Cocina habitable
Baño de servicio
Casi todos los ambientes tienen vistas al jardín o a una amplia terraza angular desde la cual la mirada se extiende hasta el mar.

- Primer piso de 230 m²

5 habitaciones matrimoniales luminosas y de amplias dimensiones, todas con baño privado
1 habitación individual con baño en suite
Dos habitaciones disponen de acceso directo a una terraza panorámica con vistas impresionantes.

- Planta semisotano de 125 m²

Parcialmente reformado, alberga varios ambientes multifuncionales, locales técnicos, un baño y un cómodo garaje conectado por rampa.
El parque, completamente vallado, ofrece una oasis de privacidad y relax: un contexto perfecto para realizar una piscina o para organizar momentos al aire libre rodeados de verde.

UTILIZZO y POTENZIALITA'

La villa se presta tanto como residencia principal como casa de vacaciones o pequeña estructura receptiva. Se encuentra cerca de los servicios esenciales y en posición cómoda para llegar tanto a los Monti Sibillini como a la costa adriática.

UBICAZIONE

La villa se encuentra a las puertas del centro histórico de San Ginesio y dista:

- 40 km de las playas de Civitanova Marche 
- 14 km de la autopista que conecta la costa adriática con la Umbria;
- 90 km del aeropuerto de Ancona Falconara

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