Casa de campo 4 habitaciones, 128 m²

San Ginesio, Macerata (provincia)

Encantadora Casa de Piedra en San Ginesio, Contrada Vallimestre 37/A
Superficie: 180 m² + 40 m² Garaje + Patio: 5.000 m²

Inmersa en el espléndido entorno rural de San Ginesio, ofrecemos en venta un sugestivo caserón de piedra parcialmente renovado, perfecto para quienes sueñan con una morada personalizada sin la carga de grandes trabajos estructurales.

La propiedad une el máximo de solidez a una posición estratégica: a pesar de disfrutar de la tranquilidad del campo, es fácilmente accesible a través de una cómoda calle privada conectada directamente a la carretera principal, y se encuentra a poca distancia del centro del pueblo.

Estructura y Estado de los Trabajos
El caserón ha sido objeto de una renovación estructural: los cimientos son sólidos y el techo ha sido completamente renovado a la perfección. La propiedad se vende por completar, ofreciendo la extraordinaria oportunidad de elegir los acabados y distribuir los espacios según sus gustos y necesidades.

La superficie de aproximadamente 180 m² habitables se distribuye en dos niveles de 90 m² cada uno:

Planta Baja (Zona Diurna): Actualmente configurado con dos grandes locales ideales para una amplia zona de estar con cocina americana, además de un baño ya dispuesto.

Primera Planta (Zona Nocturna): Conectada por la escalera interna en posición central, es posible realizar 3 dormitorios y 2 baños.

Espacios Exteriores y Dependencias
La propiedad está rodeada por un espléndido patio exclusivo de aproximadamente 5.000 m², una oasi verde llana donde es posible realizar una espléndida piscina con vistas panorámicas.
Completa la solución un garaje de 40 m², ideal también como almacén o taller.

Características Principales:
Estructura de piedra original (cimientos y techo nuevos)
Dispuesta en 2 niveles (aproximadamente 90 m² por planta)
Ambientes internos: Zona diurna + 1 baño (PB), 3 dormitorios + 2 baños (PP)
Garaje de 40 m²
Patio privado de 5.000 m²
Acceso cómodo desde calle privada
Posición rural pero cerca de los servicios de San Ginesio

Además, posibilidad de compra de una casa bifamiliar adicional en las cercanías, con gran jardín, que permitiría ampliar los espacios para una posible estructura receptiva.

Para más información o para reservar una visita, no dude en contactarnos.