Villa 3 habitaciones, 536 m²

San Ginesio, Macerata (provincia)

Villa de nueva construcción en venta en San Ginesio - Propiedad antisísmica con terreno y vistas a los Montes Sibilinos
En San Ginesio, uno de los pueblos más fascinantes de las Marcas, inmersa en la tranquilidad del campo y rodeada de un paisaje dulce y luminoso, se alza esta villa moderna e independiente, realizada en 2026 según los más altos estándares constructivos y energéticos. Una residencia elegante, pensada para quienes desean vivir en un contexto natural sin renunciar a la cercanía a los principales servicios y a los polos de interés del territorio.
La villa se desarrolla en cuatro niveles para una superficie total bruta de aproximadamente 400 m², con ambientes amplios, luminosos y diseñados para garantizar confort, funcionalidad y calidad habitativa. La exposición completa sureste-suroeste-noroeste asegura luz natural durante todo el arco del día, valorizando cada espacio interno.

En el interior se encuentran 10 locales, entre ellos 5 dormitorios, tres baños y una cocina habitable, además de zonas de día bien distribuidas y fácilmente personalizables. Los acabados comprenden suelos en gres porcelánico, cerramientos en PVC con corte térmico y persianas en aluminio, mientras que el sistema de calefacción autónomo se alimenta por GPL mediante radiadores de pared.
Desde el punto de vista estructural y energético, el inmueble representa una solución de alto nivel: es antisísmico, dotado de un aislamiento térmico y de una instalación fotovoltaica, elementos que garantizan seguridad, eficiencia y un significativo contenimiento de los consumos.
En el exterior, la propiedad dispone de un terreno de 1.290 m² y de un patio urbano de 2.970 m², ideales para realizar jardines, áreas de relax o espacios dedicados a la vida al aire libre. Completan la villa, una buhardilla en el segundo piso y un local depósito en el piso semisotano. Sobre el patio urbano insisten un box de coche doble de aproximadamente 127 m² con dos persianas autónomas y un cpannone para uso de almacenamiento y trastiéndo.
La posición es uno de los puntos fuertes de la villa: a pocos minutos del centro de San Ginesio y cerca de los principales pueblos del territorio, como Sarnano (10 minutos) y Amandola (15 minutos). El Lago de Gerosa y los Montes Sibilinos se alcanzan en aproximadamente 10-15 minutos, mientras que el mar Adriático dista 45-50 minutos. Macerata se puede alcanzar en 35 minutos y el Aeropuerto de Ancona-Falconara en aproximadamente una hora.

Una solución ideal para quienes buscan una villa en venta en las Marcas, perfecta como vivienda principal, segunda casa o inversión inmobiliaria en una zona solicitada, panorámica y rica en servicios.
No pierda la oportunidad de adquirir esta villa de prestigio en una de las zonas más bellas y solicitadas del territorio marchigiano.