Casa 3 habitaciones, 150 m²

San Ginesio, Macerata (provincia)

¿Buscas tu propio pequeño rincón de la dolce vita? Pues, está a la vuelta de la esquina. Una propiedad perfecta de “Cerrar y Dejar”, de tamaño perfecto y bien ubicada, a poca distancia de lo esencial, todo a un precio que no te hará sentir acorralado. ¡Bienvenido a la casa de la esquina – CASA ANGOLO – tu pequeño rincón de Italia te espera!
Casa Angolo es una propiedad única. Es la propiedad “Cerrar y Dejar” perfecta, pero al mismo tiempo tiene un alma – restaurada con simpatía y querida por sus dueños. Es un híbrido entre una casa de campo y una casa adosada en el pueblo. Tiene todo lo que necesitas para disfrutar de Le Marche sin todas las molestias y dolores de cabeza de las casas grandes, muchos terrenos o paredes compartidas con vecinos.
Casa Angolo es una casa independiente situada en un pequeño pueblo en una ubicación central ideal en Le Marche. La casa, de unos 150 m2. en 3 plantas, está hecha a la manera de una casa señorial, con fachada de ladrillo antiguo y detalles de buen gusto como ventanas arqueadas y detalles de ladrillo en las esquinas y la línea del techo. Curiosamente, la casa fue destacada con luz muy positiva hace unos años en el programa de televisión británico “Your Place in the Sun”. Confirmaron lo que ya sabemos: ¡esta es una gran casa!

Al entrar, hay algo atractivo en cada esquina. Pasas por la puerta delantera de doble panel con una celosía de hierro forjado arqueada encima e inmediatamente ves la escalera, una escalera hecha de una hermosa piedra local llamada pietra serena. Giramos a la derecha hacia el salón. El estilo es limpio, ligero y luminoso. Las baldosas originales de cotto son un placer para la vista. Hay muchos toques rústicos: las vigas y las baldosas de techo pianella, una sola pared hecha de ladrillo antiguo, la chimenea, los aleros de ventanas de baldosas y piedra antiguos, los dinteles y el yeso de estilo antiguo.
Pasamos de la sala de estar a la cocina a través de una sección de la casa que data de sus orígenes. ¡Hay un gran nicho arqueado, hecho de ladrillo, que hoy sirve como bodega en miniatura de Casa Angolo! Es un bonito detalle arquitectónico. También aquí, debajo de las escaleras, hay una despensa. La cocina es un placer. Es bastante grande para una casa de este tamaño. También es luminosa y aireada, con ventanas de doble exposición. Seis u ocho personas pueden comer en la mesa. La cocina es sencilla, pero muy bien equipada, con un amplio espacio en la encimera y un frigorífico/congelador.
Mientras subimos las escaleras, mencionamos dos elementos prácticos: en el rellano hay una puerta que da acceso a la excelente terraza. Luego, hay una útil sala de servicio que alberga la caldera, la lavadora y un amplio almacenamiento de artículos del hogar, incluidos estantes. Giramos por un corredor y a la izquierda está el baño grande. También tiene las baldosas de cotto y las vigas, así como dos ventanas por las que se vierte la luz natural. Aunque los dueños y su familia no han necesitado hacerlo, si se necesitara un segundo baño más pequeño, podría haber un par de soluciones para acomodarlo, aunque les animamos a vivir en la casa durante un tiempo para ver si es realmente necesario. Desde aquí seguimos a la 1ª habitación. Es espaciosa y tiene ventanas de doble exposición. Es una habitación muy agradable.
Subiendo a la 2ª planta encontramos dos dormitorios adicionales: ambos espaciosos, ambos abiertos y luminosos y ambos con las mismas características rústicas que el resto de la casa. Los dueños han creado un espacio de oficina en casa en la esquina de uno de estos dormitorios, una excelente opción si necesitas trabajar mientras disfrutas de tu pequeño rincón de paraíso.
Volvamos afuera. Casa Angolo viene con un pequeño terreno en la parte trasera que se ha convertido en una hermosa terraza de piedra, ideal para comer al aire libre o simplemente relajarse. Una característica única de la terraza es la “piscina de inmersión”, perfecta para refrescarse del sol del verano. La pequeña piscina es única en su tipo, hecha por un artesano local excéntrico. Comer al aire libre es fácil en la gran mesa de tablones de madera con sillas de hierro forjado. Los olivos ornamentales, las plantas en macetas y las flores y hierbas crean un cierto ambiente, así como una garantía de privacidad. Adoramos esta terraza: es una característica importante de la propiedad, que proporciona el espacio exterior perfecto que carecen muchas casas adosadas, al mismo tiempo que es casi libre de mantenimiento, otro ejemplo del concepto “Cerrar y Dejar” que es tan atractivo en Casa Angolo.
Cuando decidas aventurarte, Casa Angolo está perfectamente ubicada... podrías decir que todo está a la vuelta de la esquina. Camina hasta una pequeña tienda especializada y un bar local acogedor... camina otros 100 m y disfruta del almuerzo en uno de los mejores restaurantes de la zona. En menos de 10 minutos estás en dos pueblos preciados: San Ginesio y Sarnano, donde encontrarás tiendas, restaurantes, mercados semanales, eventos todo el año, pistas de tenis y pádel, piscinas públicas, instalaciones sanitarias y productos locales de todo tipo. Sube a las montañas en 20 minutos, a la costa en 40 y a Umbria en 45... dentro de 10-20 minutos encontrarás innumerables pueblos de las colinas, cada uno con sus propias cosas que ver, probar y saborear. Ten en cuenta también que desde Casa Angolo estás a 30 minutos de la capital provincial de Macerata y a 1:15 de los aeropuertos de Ancona y Perugia.
Es importante saber también que Casa Angolo se encuentra en un pequeño borgo, un pueblo. Hay algunos vecinos, pero el jardín no es mirado por nadie. También está el hecho de que la casa de la esquina, literalmente, está en una esquina: una carretera rural de un carril pasa delante de la casa, girando de asfalto a un camino blanco justo más allá de Casa Angolo. El tráfico es muy, muy bajo (pregúntale a los vecinos si no nos crees), además de que el camino blanco es ideal para pasear y te lleva inmediatamente al corazón de un bosque de castaños (puedes asar los frutos en la chimenea). Este camino es ideal para caminar, correr, bicicletas de montaña y eBikes y es algo que los dueños afirman que no es un problema para ellos.
Algunas consideraciones prácticas son estas: el espacio de estacionamiento privado en la parcela, el agua, las alcantarillas, el gas y la electricidad son TODOS suministrados por la red/municipalidad... la calefacción es a través de una caldera de gas y radiadores... se ha instalado un excelente servicio de internet en la casa. Y, los dueños venderán la casa con muchos muebles que quedarán en la propiedad.
Al resumir todos los aspectos positivos de Casa Angolo, tenemos que mencionar que el precio de venta es muy razonable... es prácticamente imposible encontrar una casa terminada e independiente con un jardín a este precio.
Así que, si quieres una casa especial, una clásica “Cerrar y Dejar”, con una terraza privada, a un gran precio, a poca distancia de excelentes almuerzos y proveedores de pan, queso, vino y café y de todo lo que hay que ver, probar y saborear en Le Marche... ¡no busques más que la casa de la esquina Casa Angolo!