Casa independiente 6 habitaciones, 375 m²

San Severino Marche, Macerata (provincia)

A lo largo de la carretera que conecta San Severino Marche con Apiro, ofrecemos en venta una extraordinaria propiedad independiente de amplias dimensiones, caracterizada por una versatilidad única. Situada en una posición estratégica y fácilmente accesible a través de una carretera asfaltada, la propiedad no está lejos de reconocidas atracciones naturales como la Faggeta di Canfaito (Poggio San Vicino) y el Lago di Castriccione (Cingoli).El verdadero tesoro de la propiedad es la parte trasera: un espléndido patio privado y exclusivo de aproximadamente 4.000 m², que garantiza la máxima privacidad y regala una maravillosa vista panorámica de las colinas de Marche. Esta solución es ideal para albergar a 3 núcleos familiares, para quienes desean combinar vivienda y actividad laboral, o como inversión para una estructura receptiva (B&B/alojamiento de habitaciones). La propiedad se dispone como sigue: Piso Terra – Solución Habitacional y Comercial: Local Comercial (55 m²): Histórico punto de referencia del pueblo (antigua actividad alimentaria), perfecto para una nueva tienda, oficina o taller artesanal. Apartamento Grande: Compuesto por entrada, espacioso salón, cocina, comedor, trastero, 2 dormitorios, baño y una gran terraza panorámica; Piso Primero – Otras 2 soluciones habitacionales: Apartamento Medio: Compuesto por salón, cocina, 3 dormitorios, baño, balcón y 2 terrazas. Apartamento Pequeño: Compuesto por sala, cocina, dormitorio y baño (actualmente alquilado, ideal para una renta inmediata). Piso Semisubterráneo – con Servicios y Pertenecias: Amplio local de depósito con almacén, dos grandes garajes: Uno de 51 m² y el otro de 31 m², perfectos para varios vehículos o como guardamuebles para equipos. Patio privado de 4.000 m²: Una inmensa área verde para transformar en jardín con zona de relax con piscina o huerto. Perfecto equilibrio entre accesibilidad viaria y inmersión en la naturaleza de Marche. Los apartamentos y la tienda ofrecen una excelente oportunidad de alquiler parcial o total. Clase Energética: G EPI: 174 kwh/m2 año